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了好多年的,陆明进去一看,就像是个杂货铺,里面什么东西都有,摆放得杂乱无章,很多商品上面都有厚厚的灰尘。
也有像美一家、心中客这种的一线品牌,它们通常是开在路口,生意还算兴隆,但这些铺面的租金实在是太贵了,而且几乎都不会转让。
也发现一些问题,镇子街上的年轻人并不多,他所在的这个小区附近有一条街,居然每个月的三、六、九号还会赶集。
这在陆明老家所在的山区是很常见的,但这里是珠三角呀,国家改革开放的前沿,实在是搞笑。
说到底,这个地方,其实就是个乡下。
陆明晚上回来的时候,也跟周围的老板们进行过探讨,大约聊了一下,这才恍然大悟。
十年前的香山发展比珠市强太多,而他所在的三乡这里,传统工业发达,制鞋业跟东官都有得一拼。
不过随着传统工业,特别是制鞋业的衰落,主要的一些大厂相继往东南亚地区撤离,十几万的外来人口也随之转移,三乡的工业就开始没落了。
近几年三乡开始转变方向,大力发展房地产,但本地人口总共才不到四万,没有工业的支撑,外来的常驻人口就少,要不是比邻珠市,陆明相信新楼盘的入住率会更低。
之前选择在这里,是因为房租低,又给乐佳佳的业务员忽悠了,至于新开的分店,陆明决定不再选择三乡,更倾向于珠市,以及更靠近珠市的坦洲镇。
至于香山市区,等他羽翼丰满了,也不是不可以考虑。
接下来的时间,他连续在珠市找了两天,终于发现一个满意的位置,就在华胜商都的对面。
华胜商都是一个集吃喝、玩乐、购物为一体的大型商城,人流量每天都能达到数万人次,节假日更多。
陆明发现这个位置也挺巧的,他到处转悠,来到南平,转了一早上,到了饭点想找个吃饭的地方,来到这条街,发现吃饭的人挺多的,人满为患。
唯独这家快餐店的客人不多,陆明走进去点了个快餐,吃了几口,就晓得为什么生意不好了。
太难吃!
陆明去结账的时候,听到老板娘跟老板说要转让的事情,他就随口问了一下。
原来这快餐店老板苟建也是刚接手这个店不到一年的时间,刚开始生意还不错,但前几个月厨师走了,具体原因没说,换了几个厨师都不满意,生意渐渐地就不好了,再加上华胜商都开业,人流量大了,房东要求加租,老板就坚持不下去了。
这店铺大概八十多平方,房东租金要涨到七千,陆明盘算了一下还能接受,于是问道:“你想怎么转让?”
苟建说:“你也看到了,这周围这么旺,只是我没找到好的厨师而已,我这里还有两年合同,转让费最少十五万。”
这个价格有点高,不过像这么好的铺面,贴转让出去,肯定会有好多人过来问,陆明决定出手,跟苟建磨了好久,终于答应转让费十二万,店里的东西他自己来处理。
苟建找来房东,一个四十多岁,身高一米六多点,皮肤黝黑的中年男人,三人当场签署了转让合同和新的租赁合同,因为苟建刚交了一个月房租,也需要时间来处理店里面的东西,陆明只交了一万的转让费,等他把工商执照注销后再结清。
房东老板孙国雄那里好说,租给谁都是租,陆明也给他交了一万块的定金。
忙完这些,陆明回到便利店都已经是下午六点。
陆钊看到他回来,拉着他来到办公室,打开电脑里面一个文件,说道:“哥,你看这个,这是我以前的同事帮忙测试出来的结果。”
陆明看了半天,说道:“你这些太专业了,我看不懂,你就直接告诉我结果吧。”
陆钊说道:“没有结果,这电池的科技含量很高,各项数据都远远高出现有的各种电池,他们用了很多种方法都打不开电池里面的结构,也得不到更多的数据。”
陆明说道:“这些别人都确认过了,我就想知道它能用到哪里,能够产出更大的经济效益来。”
两人就这件事情聊了起来,不过陆钊也想不到有什么好的方法。
这时手机APP来了信息,居然是支线任务——需要用目前的电池创造出另外一种产品,以及相关的销售模式,获得巨大的经济利益(十万元),如果能够成功的话,将升级为反复充能的电池,如果不成功,系统将收回北孚电池的经销权。
了好多年的,陆明进去一看,就像是个杂货铺,里面什么东西都有,摆放得杂乱无章,很多商品上面都有厚厚的灰尘。
也有像美一家、心中客这种的一线品牌,它们通常是开在路口,生意还算兴隆,但这些铺面的租金实在是太贵了,而且几乎都不会转让。
也发现一些问题,镇子街上的年轻人并不多,他所在的这个小区附近有一条街,居然每个月的三、六、九号还会赶集。
这在陆明老家所在的山区是很常见的,但这里是珠三角呀,国家改革开放的前沿,实在是搞笑。
说到底,这个地方,其实就是个乡下。
陆明晚上回来的时候,也跟周围的老板们进行过探讨,大约聊了一下,这才恍然大悟。
十年前的香山发展比珠市强太多,而他所在的三乡这里,传统工业发达,制鞋业跟东官都有得一拼。
不过随着传统工业,特别是制鞋业的衰落,主要的一些大厂相继往东南亚地区撤离,十几万的外来人口也随之转移,三乡的工业就开始没落了。
近几年三乡开始转变方向,大力发展房地产,但本地人口总共才不到四万,没有工业的支撑,外来的常驻人口就少,要不是比邻珠市,陆明相信新楼盘的入住率会更低。
之前选择在这里,是因为房租低,又给乐佳佳的业务员忽悠了,至于新开的分店,陆明决定不再选择三乡,更倾向于珠市,以及更靠近珠市的坦洲镇。
至于香山市区,等他羽翼丰满了,也不是不可以考虑。
接下来的时间,他连续在珠市找了两天,终于发现一个满意的位置,就在华胜商都的对面。
华胜商都是一个集吃喝、玩乐、购物为一体的大型商城,人流量每天都能达到数万人次,节假日更多。
陆明发现这个位置也挺巧的,他到处转悠,来到南平,转了一早上,到了饭点想找个吃饭的地方,来到这条街,发现吃饭的人挺多的,人满为患。
唯独这家快餐店的客人不多,陆明走进去点了个快餐,吃了几口,就晓得为什么生意不好了。
太难吃!
陆明去结账的时候,听到老板娘跟老板说要转让的事情,他就随口问了一下。
原来这快餐店老板苟建也是刚接手这个店不到一年的时间,刚开始生意还不错,但前几个月厨师走了,具体原因没说,换了几个厨师都不满意,生意渐渐地就不好了,再加上华胜商都开业,人流量大了,房东要求加租,老板就坚持不下去了。
这店铺大概八十多平方,房东租金要涨到七千,陆明盘算了一下还能接受,于是问道:“你想怎么转让?”
苟建说:“你也看到了,这周围这么旺,只是我没找到好的厨师而已,我这里还有两年合同,转让费最少十五万。”
这个价格有点高,不过像这么好的铺面,贴转让出去,肯定会有好多人过来问,陆明决定出手,跟苟建磨了好久,终于答应转让费十二万,店里的东西他自己来处理。
苟建找来房东,一个四十多岁,身高一米六多点,皮肤黝黑的中年男人,三人当场签署了转让合同和新的租赁合同,因为苟建刚交了一个月房租,也需要时间来处理店里面的东西,陆明只交了一万的转让费,等他把工商执照注销后再结清。
房东老板孙国雄那里好说,租给谁都是租,陆明也给他交了一万块的定金。
忙完这些,陆明回到便利店都已经是下午六点。
陆钊看到他回来,拉着他来到办公室,打开电脑里面一个文件,说道:“哥,你看这个,这是我以前的同事帮忙测试出来的结果。”
陆明看了半天,说道:“你这些太专业了,我看不懂,你就直接告诉我结果吧。”
陆钊说道:“没有结果,这电池的科技含量很高,各项数据都远远高出现有的各种电池,他们用了很多种方法都打不开电池里面的结构,也得不到更多的数据。”
陆明说道:“这些别人都确认过了,我就想知道它能用到哪里,能够产出更大的经济效益来。”
两人就这件事情聊了起来,不过陆钊也想不到有什么好的方法。
这时手机APP来了信息,居然是支线任务——需要用目前的电池创造出另外一种产品,以及相关的销售模式,获得巨大的经济利益(十万元),如果能够成功的话,将升级为反复充能的电池,如果不成功,系统将收回北孚电池的经销权。