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“第一，在房地产过热后，很多有钱人把主意打到了商业地产上，最近的价格几乎已经到了最高点，相比于收益率，价格贵的离谱，你现在入市，就是帮人接旗。”在回家的路上，柳萱冷静的给赵漠分析着：“其二，商业地产的年限问题，市中心那些好些的商产，多数已经七八年，十来年了，不过价格却依旧贵的离谱。最重要的是拆迁，你的商产也许过不了几年就会面临拆迁问题，你别以为拆迁就是拣皮夹子，那是针对普通民宅来说的。相反的是，越是价值高昂的门面房拆迁，越是赔钱。你以为开发商会给你这个一没背景二没身份的小子十几万一平米的拆迁款？有时候开发商之所以会怕一些民宅拆迁户，那是因为怕人没房子住，光脚不怕穿鞋的，豁出去瞎搞而已。”
赵漠也是一阵无语，倒底是柳萱比自己这个毛头小子见多识广多了。挠了挠头问：“那么，我拿这些钱该怎么办？存银行吃利息？”
“现在信贷紧缩，利息还可以。不过可惜的是，利息那点收益，远远比不过真实的通货膨胀速度。我是指真实的，而不是某些部门发布的和谐数据。”说起理财经来，柳萱可是说的头头是道，侃侃而谈。给赵漠好好的上了一课，说到最后才又说：“如果你真想买好些的门面房，我有个朋友倒是最近资金链紧绷，要低价抛售一些优质商产，我可以介绍你认识。”
“呃，被你这么一说，还是算了。”赵漠苦逼着摇头，万一碰到了强拆，那就太恶心了。
“嗯，也好。你现在钱也不多，把钱全部砸在难以脱手的昂贵商产上，的确太保守了。现在国内的机会虽然不比以前那么遍地开花了，但多少还是有些搞头的。”柳萱边开着车，便冥思苦想了会儿说：“零食店现在利润还可以，而且操作简单，铺设成本低廉。我是做外贸的，手头上有一批关系不错的供货商，其中就有专门做各种零食的。就算是一些国外的高档零食，也能给你弄来。”
赵漠精神一振，开零食店似乎的确不错，现在的人条件比以前好多了，家里各种零食也是不断的。如果利润还可以的话，倒是能做做。急忙追问了起来。
柳萱却是拿出手机，拨通了一个电话，和对方闲扯了几句后，就打探起一些零食相关资料了起来，诸如毛利啊，纯利之类的。
挂断电话后，柳萱才说：“还行，虽然说现在零食店似乎开的很多，但利润空间还是有的，商品毛利平均在百分之四十左右。如果一家店的营业额能达到每天两千块，除掉水电房租，人工成本后能有百分之二十左右的纯利。当然，如果达不到一千块钱的营业额，你就会亏本。”
赵漠脑子里自己也算了一下，虽然说他学习一般，但这么简单的数学还是会的。正常来说，就是一千块营业额保本，再往上多少钱，里面四成都是纯利。
不过，赵漠从来没有做过这种生意，也不知道一天究竟能有多少营业额。但忽而一拍脑子，有些怪自己太笨，试试不就知道了？自己手头上可是握着九百多万现金呢。都堪比一些实力不错的老板了。就算亏个几十万，也是毛毛雨。
柳萱的话，倒是给他打开了一扇窗。自己的确还年轻，很多东西不懂，但是年轻就是本钱，很多事情不多试试，又怎么知道其中的门槛深浅？
“我把供货商介绍你认识？”柳萱见赵漠有些意动的样子，便顺口说了一句。... -->>
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“第一，在房地产过热后，很多有钱人把主意打到了商业地产上，最近的价格几乎已经到了最高点，相比于收益率，价格贵的离谱，你现在入市，就是帮人接旗。”在回家的路上，柳萱冷静的给赵漠分析着：“其二，商业地产的年限问题，市中心那些好些的商产，多数已经七八年，十来年了，不过价格却依旧贵的离谱。最重要的是拆迁，你的商产也许过不了几年就会面临拆迁问题，你别以为拆迁就是拣皮夹子，那是针对普通民宅来说的。相反的是，越是价值高昂的门面房拆迁，越是赔钱。你以为开发商会给你这个一没背景二没身份的小子十几万一平米的拆迁款？有时候开发商之所以会怕一些民宅拆迁户，那是因为怕人没房子住，光脚不怕穿鞋的，豁出去瞎搞而已。”
赵漠也是一阵无语，倒底是柳萱比自己这个毛头小子见多识广多了。挠了挠头问：“那么，我拿这些钱该怎么办？存银行吃利息？”
“现在信贷紧缩，利息还可以。不过可惜的是，利息那点收益，远远比不过真实的通货膨胀速度。我是指真实的，而不是某些部门发布的和谐数据。”说起理财经来，柳萱可是说的头头是道，侃侃而谈。给赵漠好好的上了一课，说到最后才又说：“如果你真想买好些的门面房，我有个朋友倒是最近资金链紧绷，要低价抛售一些优质商产，我可以介绍你认识。”
“呃，被你这么一说，还是算了。”赵漠苦逼着摇头，万一碰到了强拆，那就太恶心了。
“嗯，也好。你现在钱也不多，把钱全部砸在难以脱手的昂贵商产上，的确太保守了。现在国内的机会虽然不比以前那么遍地开花了，但多少还是有些搞头的。”柳萱边开着车，便冥思苦想了会儿说：“零食店现在利润还可以，而且操作简单，铺设成本低廉。我是做外贸的，手头上有一批关系不错的供货商，其中就有专门做各种零食的。就算是一些国外的高档零食，也能给你弄来。”
赵漠精神一振，开零食店似乎的确不错，现在的人条件比以前好多了，家里各种零食也是不断的。如果利润还可以的话，倒是能做做。急忙追问了起来。
柳萱却是拿出手机，拨通了一个电话，和对方闲扯了几句后，就打探起一些零食相关资料了起来，诸如毛利啊，纯利之类的。
挂断电话后，柳萱才说：“还行，虽然说现在零食店似乎开的很多，但利润空间还是有的，商品毛利平均在百分之四十左右。如果一家店的营业额能达到每天两千块，除掉水电房租，人工成本后能有百分之二十左右的纯利。当然，如果达不到一千块钱的营业额，你就会亏本。”
赵漠脑子里自己也算了一下，虽然说他学习一般，但这么简单的数学还是会的。正常来说，就是一千块营业额保本，再往上多少钱，里面四成都是纯利。
不过，赵漠从来没有做过这种生意，也不知道一天究竟能有多少营业额。但忽而一拍脑子，有些怪自己太笨，试试不就知道了？自己手头上可是握着九百多万现金呢。都堪比一些实力不错的老板了。就算亏个几十万，也是毛毛雨。
柳萱的话，倒是给他打开了一扇窗。自己的确还年轻，很多东西不懂，但是年轻就是本钱，很多事情不多试试，又怎么知道其中的门槛深浅？
“我把供货商介绍你认识？”柳萱见赵漠有些意动的样子，便顺口说了一句。... -->>
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