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体育场的事情。”
“老天啊,让我清闲一下吧!”裴炜哀叹一声,将自己整个人摔在沙发里。
****
裴炜的哀叹和抱怨毫无理由,因为体育场这件麻烦事完全是他自己一手挑起来的。
原本作为一个俱乐部,决定一个主场很简单,全中国中大型城市里都有不止一座的体育场,和当地政府交涉一下,签定个租用合同就够了。
但是裴炜的胃口太大了,他希望能够拥有一座独立的体育场,这样他就可以顺理成章的对这座球场进行建设、经营
“这是不可能的,老板。”助手小赵听到裴炜的这段话后惊讶的张大了嘴巴:“国家是不可能将体育场卖给私人的,这没有先例。”
“一定会的。”裴炜肯定的说:“现在市政府对体育场也很头疼,每年的维修都是一笔大支出,而且根本就创不了收,在他们手里只是个陪钱货。现在有人能够接手他们一定会很高兴至于国家不允许这样做,我们可以将合同的某些字眼改一下,比如将购买变成租借,只是年限长一点比如说,一百年?只要我们拥有改建权,那么和买下来没什么区别,一百年后继续租借就可以了。”
“您知道就算是‘租借’一百年的话,需要多少钱吗?您现在还有这些钱吗?”小赵继续提醒自己的老板,虽然你很有钱,但是一下拿出这么多来恐怕也够受吧。
“我想应该不超过一亿。”裴炜点点头,现在的物价还很便宜,一些开始变卖资产的事业单位开出的价格都很低,虽然云嘉市内两个符合标准的体育场占地面积全都超过近百亩,但是裴炜有信心拿下来。
光是算这笔土地帐裴炜这一亿就投得值,就算他不炒房地产,光是体育场周围的配套设施开发就足够获得源源不断的财富,这也使得云嘉天宇俱乐部离裴炜心中“能够自给自足,创造财富”的俱乐部又进了一步。
不过这一切只是设想,如果不能成功的拥有对球场改建权以及自主经营权的话,裴炜的设想只是一场空。
从欧洲回来的第二天,裴炜就通过体委转达了自己的这个要求,不过一直没有回复,大概云嘉市政府也不敢轻易开口答应吧,但是裴炜提出的条件又很有诱惑力,今天市政府通知自己去开会研究一下体育场的事情,看来是有点眉目了。
希望这一趟能够有一个好的结果吧,这样自己才会有充足的时间赶在联赛开始之前将一切工作都做上路。
“走吧,我们一起去市政府。”裴炜从沙发上拿起衣服,对小赵说。
上榜了,感谢大家的大力支持,明天三章。
另外,如果对本章所涉及到的金钱之类的事情有疑问的话,请不要太当真,老郭是个穷人,只能想象一下这些东西:)
体育场的事情。”
“老天啊,让我清闲一下吧!”裴炜哀叹一声,将自己整个人摔在沙发里。
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裴炜的哀叹和抱怨毫无理由,因为体育场这件麻烦事完全是他自己一手挑起来的。
原本作为一个俱乐部,决定一个主场很简单,全中国中大型城市里都有不止一座的体育场,和当地政府交涉一下,签定个租用合同就够了。
但是裴炜的胃口太大了,他希望能够拥有一座独立的体育场,这样他就可以顺理成章的对这座球场进行建设、经营
“这是不可能的,老板。”助手小赵听到裴炜的这段话后惊讶的张大了嘴巴:“国家是不可能将体育场卖给私人的,这没有先例。”
“一定会的。”裴炜肯定的说:“现在市政府对体育场也很头疼,每年的维修都是一笔大支出,而且根本就创不了收,在他们手里只是个陪钱货。现在有人能够接手他们一定会很高兴至于国家不允许这样做,我们可以将合同的某些字眼改一下,比如将购买变成租借,只是年限长一点比如说,一百年?只要我们拥有改建权,那么和买下来没什么区别,一百年后继续租借就可以了。”
“您知道就算是‘租借’一百年的话,需要多少钱吗?您现在还有这些钱吗?”小赵继续提醒自己的老板,虽然你很有钱,但是一下拿出这么多来恐怕也够受吧。
“我想应该不超过一亿。”裴炜点点头,现在的物价还很便宜,一些开始变卖资产的事业单位开出的价格都很低,虽然云嘉市内两个符合标准的体育场占地面积全都超过近百亩,但是裴炜有信心拿下来。
光是算这笔土地帐裴炜这一亿就投得值,就算他不炒房地产,光是体育场周围的配套设施开发就足够获得源源不断的财富,这也使得云嘉天宇俱乐部离裴炜心中“能够自给自足,创造财富”的俱乐部又进了一步。
不过这一切只是设想,如果不能成功的拥有对球场改建权以及自主经营权的话,裴炜的设想只是一场空。
从欧洲回来的第二天,裴炜就通过体委转达了自己的这个要求,不过一直没有回复,大概云嘉市政府也不敢轻易开口答应吧,但是裴炜提出的条件又很有诱惑力,今天市政府通知自己去开会研究一下体育场的事情,看来是有点眉目了。
希望这一趟能够有一个好的结果吧,这样自己才会有充足的时间赶在联赛开始之前将一切工作都做上路。
“走吧,我们一起去市政府。”裴炜从沙发上拿起衣服,对小赵说。
上榜了,感谢大家的大力支持,明天三章。
另外,如果对本章所涉及到的金钱之类的事情有疑问的话,请不要太当真,老郭是个穷人,只能想象一下这些东西:)