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对于土地招标程序有着严格的规定:首先,由市国土资源局拟定招标方案报政府批准,批复手续齐全后,委托具有资质的招投标公司在各大媒体上发布招标公告,然后由招投标公司接受投标人报名,投标人按规定提供资格证明,经资格审查合格的投标人,领取招标文件并交付保证金,自招标文件发出之日起至开标之日,不得少于30天,其间,在规定的时间内,投标人将本公司拟制的投标文件递交招投标公司并进行封存。之后,由招投标公司依法组建评标委员会,使用专家随机抽取系统抽取专家评委,召开开标、评标、定标会议,依据评标委员会的评标报告及招标文件的规定确定预中标人,并由招投标公司公示十日后无举报或其它反映,向中标单位发放《中标通知书》,将中标结果通知未中标单位,并与中标人签订《国有土地使用权出让合同》。中标人付清地价款后,依法办理土地登记,领取国有土地使用权证书。
这就是土地招投标的全过程。
所以在见到报纸上刊登出招标公告的时候,穆、吴二人立刻跑到中经纬招投标中心报名,并提交了本公司的资质证明文件。对于此次招标竟然吸引来了一家中日合资公司,招投标中心的领导异常重视,这在以前还是从来没有过的事情,这说明了什么?说明了我们国家的改革开放已经深化到了相当程度,已经可以吸引外资投入,这是一件天大的好事!于是中经纬招投标公司立刻将此事上报市国土资源局,局里的领导也是相当的重视,广安门外地块这棵“梧桐树”竟然吸引来了“金凤凰”,这有什么意义?这是为官一方的历史性丰碑啊!如果“旭日房地产开发公司”能够最终中标,无疑将开创外资投入本市房地产产业的先河,对于中日两国人民的世代友好将起到轰轰烈烈的推动作用!……所以在各级领导的潜意识中,已经对旭日公司有了大幅度的倾向性,这正好与吴俊和穆春江的本意吻合,“领路吃肉、跟风喝汤”,无论做什么生意,开创先河的基本上都能挣得钵满盆溢,而跟在别人的屁股后面追风,一般都没有什么太好的下场。
不费吹灰之力,旭日房地产开发公司顺利通过资质审查,交付了保证金后,领取了土地招标文件。吴俊把解读招标文件、拟制本公司投标书的重任交与了穆春江和美惠两位“中日代表”负责,自己则拉上办公室的窗帘,躲在阴暗的角落里开始打起了投机取巧的坏主意。
穆春江对着全公司的十几名职员,以及唯一的中层干部——大头,假么假式的讲了会话——
“那什么——,你们得好好的研究一下!得研究透彻了!招标文件里都说了些什么,必须弄得一清二楚!只有这样,我们才能有的放矢,编制出能够中标的投标书!是不是啊——,如果不能研究明白,我们就可能写得文不对题,或者是写跑了题!如果写跑了题,我们的下场就不言而喻了,肯定是个中不了啊!你们说是不是?”
众职员齐刷刷的点头,异口同声的回道:“是——”
“这就对了!所以嘛——,大家一定要全力以赴!只有这样,我们才能中标,我们的公司才有活路,我们也才能在这块土地上找到长平——”穆春江差点把心里话说出来,赶忙咽下了下面的话,然后指了指美惠,说道:“那什么——,下面请日方董事小岛美惠小姐讲几句,大家欢迎!”说罢,他带头鼓起掌来。
美惠羞得脸色通红,强迫自己镇定下来,吭哧吭哧的说了起来。穆春江装出饶有兴致的样子听着,却小声的询问坐在自己身旁的大头,“哥们刚才的讲话怎么样?”
“怎么样?”大头也是压低了声音说道,“见过水平低的,没见过你这么低的!”
穆春江一气之下起身离开会议室,直奔吴俊的办公室,他不能让吴俊独自呆着的时间过长,这小子一定是在憋什么坏主意呢,这种憋坏主意的场合怎么能少得了自己呢?如果坏点子都让吴俊一个人想出来,自己岂不是吃了很大的亏?
于是他连门也没敲,一猛子扎进了吴俊黑漆漆的办公室。
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对于土地招标程序有着严格的规定:首先,由市国土资源局拟定招标方案报政府批准,批复手续齐全后,委托具有资质的招投标公司在各大媒体上发布招标公告,然后由招投标公司接受投标人报名,投标人按规定提供资格证明,经资格审查合格的投标人,领取招标文件并交付保证金,自招标文件发出之日起至开标之日,不得少于30天,其间,在规定的时间内,投标人将本公司拟制的投标文件递交招投标公司并进行封存。之后,由招投标公司依法组建评标委员会,使用专家随机抽取系统抽取专家评委,召开开标、评标、定标会议,依据评标委员会的评标报告及招标文件的规定确定预中标人,并由招投标公司公示十日后无举报或其它反映,向中标单位发放《中标通知书》,将中标结果通知未中标单位,并与中标人签订《国有土地使用权出让合同》。中标人付清地价款后,依法办理土地登记,领取国有土地使用权证书。
这就是土地招投标的全过程。
所以在见到报纸上刊登出招标公告的时候,穆、吴二人立刻跑到中经纬招投标中心报名,并提交了本公司的资质证明文件。对于此次招标竟然吸引来了一家中日合资公司,招投标中心的领导异常重视,这在以前还是从来没有过的事情,这说明了什么?说明了我们国家的改革开放已经深化到了相当程度,已经可以吸引外资投入,这是一件天大的好事!于是中经纬招投标公司立刻将此事上报市国土资源局,局里的领导也是相当的重视,广安门外地块这棵“梧桐树”竟然吸引来了“金凤凰”,这有什么意义?这是为官一方的历史性丰碑啊!如果“旭日房地产开发公司”能够最终中标,无疑将开创外资投入本市房地产产业的先河,对于中日两国人民的世代友好将起到轰轰烈烈的推动作用!……所以在各级领导的潜意识中,已经对旭日公司有了大幅度的倾向性,这正好与吴俊和穆春江的本意吻合,“领路吃肉、跟风喝汤”,无论做什么生意,开创先河的基本上都能挣得钵满盆溢,而跟在别人的屁股后面追风,一般都没有什么太好的下场。
不费吹灰之力,旭日房地产开发公司顺利通过资质审查,交付了保证金后,领取了土地招标文件。吴俊把解读招标文件、拟制本公司投标书的重任交与了穆春江和美惠两位“中日代表”负责,自己则拉上办公室的窗帘,躲在阴暗的角落里开始打起了投机取巧的坏主意。
穆春江对着全公司的十几名职员,以及唯一的中层干部——大头,假么假式的讲了会话——
“那什么——,你们得好好的研究一下!得研究透彻了!招标文件里都说了些什么,必须弄得一清二楚!只有这样,我们才能有的放矢,编制出能够中标的投标书!是不是啊——,如果不能研究明白,我们就可能写得文不对题,或者是写跑了题!如果写跑了题,我们的下场就不言而喻了,肯定是个中不了啊!你们说是不是?”
众职员齐刷刷的点头,异口同声的回道:“是——”
“这就对了!所以嘛——,大家一定要全力以赴!只有这样,我们才能中标,我们的公司才有活路,我们也才能在这块土地上找到长平——”穆春江差点把心里话说出来,赶忙咽下了下面的话,然后指了指美惠,说道:“那什么——,下面请日方董事小岛美惠小姐讲几句,大家欢迎!”说罢,他带头鼓起掌来。
美惠羞得脸色通红,强迫自己镇定下来,吭哧吭哧的说了起来。穆春江装出饶有兴致的样子听着,却小声的询问坐在自己身旁的大头,“哥们刚才的讲话怎么样?”
“怎么样?”大头也是压低了声音说道,“见过水平低的,没见过你这么低的!”
穆春江一气之下起身离开会议室,直奔吴俊的办公室,他不能让吴俊独自呆着的时间过长,这小子一定是在憋什么坏主意呢,这种憋坏主意的场合怎么能少得了自己呢?如果坏点子都让吴俊一个人想出来,自己岂不是吃了很大的亏?
于是他连门也没敲,一猛子扎进了吴俊黑漆漆的办公室。
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