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其后，李成军开始涉足房地产，
其实李成军涉足房地产源于一个偶然的机会，
当时安泰市一家集体所有制的建筑公司安泰市三建依靠职工集资、银行贷款和投资者的数千万购地款，征用了市郊约800亩土地，并将其中大部分转卖了出去，多数土地都沒有办理土地证，投资者手中的凭证就是一张收据和一纸与安泰市三建的购地协议，
一年后，安泰市三建正在开工建设的小区因为沒有土地证被政府勒令停工，投资者由此开始上访，而在“烂尾”的这段时间里，地价逐渐涨了起來，原來几万元一亩就能批出去的地，几年之内价值已经翻了几番，
与此同时，安泰市三建因为内部原因也资产重组，改制成了私营企业，随着经济的发展，安泰市的规划也做出了调整，涉及这片土地的行政区划也有了改变，由市郊划归了市区，价格再次翻番，由此，纠缠数年的土地纠纷不仅沒有停止，反而因为价值的增加，大有愈演愈烈之势，
1988年2月，李成军开始插手安泰市三建的改制，他先是用了某种手段赶走了安泰市三建的法人代表崔建，让他的大哥陈大头担任了法人代表，然后又伪造了一个3000万的欠条，凭借此欠条，安泰市中级人民法院在1988年的时候将安泰市三建名下价值至少数亿元的800亩土地裁定给了李成军的卓越公司，
而实际上裁定给李成军的800亩地皮，其实400亩已经卖给了400多名投资者，法院的判决造成了一女二嫁的后果，从而进一步激化了矛盾，
此时，地皮价格再次升值，投资者上访不断，纷纷要求拿回土地所有权，而且以原來安泰市三建的法人代表崔建为首的投资者，强烈要求法院撤销判决，还投资者一个公道，
但随后不久，崔建和所有投资者都集体失声了，因为他们都相继受到了人身威胁，有人家中被丢了砖头，有人收到了恐吓信，有人的汽车刹车失灵，等等，在要财还是要命的选择面前，所有人都保持了沉默，选择了后者，
再后，李成军空手套白狼得來的800亩地皮，升值了数十倍，他也一跃成为安泰市实力最雄厚的民营企业家，
800亩地皮，李成军开发了400亩，还余下400亩，1989年底，正当李成军准备出手套现之时，意外又出现了，张浩和吴麒分别來安泰市上任，安泰市变天了，
市长和市委书记一换人，原安泰市三建的法人代表崔建又重新组织了投资者，并且通过各种关系找到了张浩，要求张浩主持公道，据说当时张浩拍案而起，大为震怒，当着崔建的面亲自打电话给法院院长，要求撤销当时的判决，
法院表面是独立的司法机构，实际上，还是要听从书记的指挥，院长一听就立刻行动起來，第一时间查封了剩余的400亩地，
李成军自然不干了，也迅速行动起來，不久之后，常务副市长向中院做出批示，要求中院暂停撤销判决，
按理说一个是书记发话了，一个是常务副市长的批示，书记的话当然份量更重，但让崔建等人目瞪口呆的是，中院在接到常务副的批示后，立刻又解封了400亩地皮，声称经调查，当时法院的判决是正确的，地皮就该归卓越公司所有，
书记的指示抵不过常务副市长的批示，还真是让人大开眼界了，然而让不少人更加不解的是，法院不听从张浩的指挥，张浩居然沒有了下文，不再插手此事，也不知是知难而退，还是别的什么原因，反正在外人看來，是明显被常务副和李成军压了一头，
本來以为这件事情会至此为止，不会再有什么波折了，不想事隔不久又节外生枝，正准备出手大赚一笔的李成军，400亩地再次被查封，
这一次，出手的是吴麒，
吴麒责成市政府成立了“化解安泰市三建系列矛盾协调领导小组”，由吴麒担任组长，负责协调和调解安泰市三建的全部遗留问題，
吴麒出手和张浩不同，直接就让时任国土局常务副局长的董源远以市国土局的名义向中院发函，说明400亩地皮的归属问題不明，经查，产权在市政府手中，而原先400亩地皮已经建成了卓越小区，取得了合法的土地证，不在追究的范围之内，
国土局的函果然管用，中院立刻就又查封了李成军的400亩地皮，一天后，在李成军还沒有來得及有所行动之前，国土局又重新发函给中院，声称经查明土地权归市政府所有，要求法院解封，
其后，李成军开始涉足房地产，
其实李成军涉足房地产源于一个偶然的机会，
当时安泰市一家集体所有制的建筑公司安泰市三建依靠职工集资、银行贷款和投资者的数千万购地款，征用了市郊约800亩土地，并将其中大部分转卖了出去，多数土地都沒有办理土地证，投资者手中的凭证就是一张收据和一纸与安泰市三建的购地协议，
一年后，安泰市三建正在开工建设的小区因为沒有土地证被政府勒令停工，投资者由此开始上访，而在“烂尾”的这段时间里，地价逐渐涨了起來，原來几万元一亩就能批出去的地，几年之内价值已经翻了几番，
与此同时，安泰市三建因为内部原因也资产重组，改制成了私营企业，随着经济的发展，安泰市的规划也做出了调整，涉及这片土地的行政区划也有了改变，由市郊划归了市区，价格再次翻番，由此，纠缠数年的土地纠纷不仅沒有停止，反而因为价值的增加，大有愈演愈烈之势，
1988年2月，李成军开始插手安泰市三建的改制，他先是用了某种手段赶走了安泰市三建的法人代表崔建，让他的大哥陈大头担任了法人代表，然后又伪造了一个3000万的欠条，凭借此欠条，安泰市中级人民法院在1988年的时候将安泰市三建名下价值至少数亿元的800亩土地裁定给了李成军的卓越公司，
而实际上裁定给李成军的800亩地皮，其实400亩已经卖给了400多名投资者，法院的判决造成了一女二嫁的后果，从而进一步激化了矛盾，
此时，地皮价格再次升值，投资者上访不断，纷纷要求拿回土地所有权，而且以原來安泰市三建的法人代表崔建为首的投资者，强烈要求法院撤销判决，还投资者一个公道，
但随后不久，崔建和所有投资者都集体失声了，因为他们都相继受到了人身威胁，有人家中被丢了砖头，有人收到了恐吓信，有人的汽车刹车失灵，等等，在要财还是要命的选择面前，所有人都保持了沉默，选择了后者，
再后，李成军空手套白狼得來的800亩地皮，升值了数十倍，他也一跃成为安泰市实力最雄厚的民营企业家，
800亩地皮，李成军开发了400亩，还余下400亩，1989年底，正当李成军准备出手套现之时，意外又出现了，张浩和吴麒分别來安泰市上任，安泰市变天了，
市长和市委书记一换人，原安泰市三建的法人代表崔建又重新组织了投资者，并且通过各种关系找到了张浩，要求张浩主持公道，据说当时张浩拍案而起，大为震怒，当着崔建的面亲自打电话给法院院长，要求撤销当时的判决，
法院表面是独立的司法机构，实际上，还是要听从书记的指挥，院长一听就立刻行动起來，第一时间查封了剩余的400亩地，
李成军自然不干了，也迅速行动起來，不久之后，常务副市长向中院做出批示，要求中院暂停撤销判决，
按理说一个是书记发话了，一个是常务副市长的批示，书记的话当然份量更重，但让崔建等人目瞪口呆的是，中院在接到常务副的批示后，立刻又解封了400亩地皮，声称经调查，当时法院的判决是正确的，地皮就该归卓越公司所有，
书记的指示抵不过常务副市长的批示，还真是让人大开眼界了，然而让不少人更加不解的是，法院不听从张浩的指挥，张浩居然沒有了下文，不再插手此事，也不知是知难而退，还是别的什么原因，反正在外人看來，是明显被常务副和李成军压了一头，
本來以为这件事情会至此为止，不会再有什么波折了，不想事隔不久又节外生枝，正准备出手大赚一笔的李成军，400亩地再次被查封，
这一次，出手的是吴麒，
吴麒责成市政府成立了“化解安泰市三建系列矛盾协调领导小组”，由吴麒担任组长，负责协调和调解安泰市三建的全部遗留问題，
吴麒出手和张浩不同，直接就让时任国土局常务副局长的董源远以市国土局的名义向中院发函，说明400亩地皮的归属问題不明，经查，产权在市政府手中，而原先400亩地皮已经建成了卓越小区，取得了合法的土地证，不在追究的范围之内，
国土局的函果然管用，中院立刻就又查封了李成军的400亩地皮，一天后，在李成军还沒有來得及有所行动之前，国土局又重新发函给中院，声称经查明土地权归市政府所有，要求法院解封，