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个人出去搓了一顿好吃的。第二天三个人就开始各司其职，为这个项目而奔忙起来。事情往往是这样，一旦思路对了，后面具体实施就很顺了。陆军找到过去在做南星花园施工上的合作建筑商天翔建工，和天翔建工的老板许建军好公园的修建奇峰房地产先只打70万给天翔，天翔负责整个公园的基础设施建设，作为回报，陆军他们的住宅项目由天翔建工独家承担，项目一期主体建筑的工程资金由天翔建工垫付，第一笔工程款在项目一期主体工程完工后奇峰全款支付给天翔建工。陆军又找熟悉的爱美园林景观公司老总邱朴，好先付50万物料款和工程款，剩余部分在公园旁边的住宅项目一期封之前支付。
在花了120万支付工程款，再花了几十万来运作后，奇峰房地产在名都的第一个电梯住宅项目奇峰俊景开始动工了。在段区长的大力协调下，奇峰俊景这块地的拆迁出奇地顺利，陆军他们很快完成了土地整理，许建军的工程队和邱朴的工程队很快就动了起来。不到半年时间，新锦东公园就已经初见雏形了，而奇峰俊景已经完成了基础，主体工程加班加地弄已经修了1/3了。
这边工程进展顺利，那边陆军找到名都影响力最大的名都晨报等几家媒体，和几家主流媒体一口气签了几十万的年度广告合作，陆军除了不时大版面大篇幅的上硬广外，还和房产版的主编、记者打得火热，请房产版的媒体朋友从奇峰房地产运营新城东的角度和住在公园旁边的角度来写奇峰俊景的价值，一时间奇峰俊景的名字变得名都家喻户晓了。陆军又不惜血本，花了近百万来做售楼部和样板间，整个售楼部和样板间的室内设计和装修走的是地中海风格，在一期主体工程进行到一半的时候就对购房者公开了，由于室内设计和装修都请的名家，售楼部和样板间的品质一下子就抓住了名都市众多喜欢电梯公寓的购房者。
当销售道具齐备，推广强势，工程实体部分呈现时，陆军一下子把一期400套全部推出，来看房的购房者到项目现场一看，项目旁边就是一个100多亩的公园，公园的一部分已经初见绿意，园林公司正在全面进场；另外从售楼部和样板间、现场园林绿化来看，这也真是个高品质的楼盘；再一看这个项目一期的售价，也不过3300多一，比起同城同类电梯公寓每平方米不过高了三四百块钱。众多的购房者都是到现场看了一次就下了单，一期400多套不到两个月就全部售罄，收获了1个多亿产值。
因为每亩地锦东区是按50万一亩协议出让给奇峰房地产的，这样下来，不到一年时间，奇峰房地产仅用一期售房的部分款子就付清了住宅用地的土地款。奇峰公司除了支付奇峰俊景的一期建安成本等钱之外，也如约把天翔建工修建新锦东公园的钱和爱美园林景观公司绿化施工的钱全部付清了。二期三期还剩十来万方，这个项目赚上一大笔是肯定的了，奇峰房地产凭借这个项目来完成原始积累也应该仈jiǔ不离十了。
快到千禧年的时候，奇峰俊景清盘了，这个项目给奇峰房地产贡献了将近1个亿的利润，同时也成为了名都市的一个地标xìng楼盘，大大促进了锦东区新区的建设。奇峰房地产可以是一战成名，名利双收，陆军、刘君同他们三个也成了名都房地产业界的一个奇迹，步入了名都主流开发商的行列。这年chūn节前，在分到陆军人生中第一个300万时，陆军第一时间赶去了běi jīng，把顾云和杨锦的200万元还了，他不知道该怎样感谢顾云和杨锦，只好分别给他们俩一人一把奇峰俊景130多平方户型房子的钥匙，陆军这是我的一份心意，顾云和杨锦什么都不收，陆军见不服他们就只好那这样，我回去把这房子装出来，你们随时到名都来把这两套房子当作酒店住不就好了么，这样了后，他再次把钥匙塞进杨锦兜里，顾云见他这样诚恳，觉得还是得给他几分面子，就那好，就当我们公司出差专用落脚吧。
个人出去搓了一顿好吃的。第二天三个人就开始各司其职，为这个项目而奔忙起来。事情往往是这样，一旦思路对了，后面具体实施就很顺了。陆军找到过去在做南星花园施工上的合作建筑商天翔建工，和天翔建工的老板许建军好公园的修建奇峰房地产先只打70万给天翔，天翔负责整个公园的基础设施建设，作为回报，陆军他们的住宅项目由天翔建工独家承担，项目一期主体建筑的工程资金由天翔建工垫付，第一笔工程款在项目一期主体工程完工后奇峰全款支付给天翔建工。陆军又找熟悉的爱美园林景观公司老总邱朴，好先付50万物料款和工程款，剩余部分在公园旁边的住宅项目一期封之前支付。
在花了120万支付工程款，再花了几十万来运作后，奇峰房地产在名都的第一个电梯住宅项目奇峰俊景开始动工了。在段区长的大力协调下，奇峰俊景这块地的拆迁出奇地顺利，陆军他们很快完成了土地整理，许建军的工程队和邱朴的工程队很快就动了起来。不到半年时间，新锦东公园就已经初见雏形了，而奇峰俊景已经完成了基础，主体工程加班加地弄已经修了1/3了。
这边工程进展顺利，那边陆军找到名都影响力最大的名都晨报等几家媒体，和几家主流媒体一口气签了几十万的年度广告合作，陆军除了不时大版面大篇幅的上硬广外，还和房产版的主编、记者打得火热，请房产版的媒体朋友从奇峰房地产运营新城东的角度和住在公园旁边的角度来写奇峰俊景的价值，一时间奇峰俊景的名字变得名都家喻户晓了。陆军又不惜血本，花了近百万来做售楼部和样板间，整个售楼部和样板间的室内设计和装修走的是地中海风格，在一期主体工程进行到一半的时候就对购房者公开了，由于室内设计和装修都请的名家，售楼部和样板间的品质一下子就抓住了名都市众多喜欢电梯公寓的购房者。
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因为每亩地锦东区是按50万一亩协议出让给奇峰房地产的，这样下来，不到一年时间，奇峰房地产仅用一期售房的部分款子就付清了住宅用地的土地款。奇峰公司除了支付奇峰俊景的一期建安成本等钱之外，也如约把天翔建工修建新锦东公园的钱和爱美园林景观公司绿化施工的钱全部付清了。二期三期还剩十来万方，这个项目赚上一大笔是肯定的了，奇峰房地产凭借这个项目来完成原始积累也应该仈jiǔ不离十了。
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