第466章 【一大家子过来香江过年】 (1/2)
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彭万华想了想,没有直接表态,而是问道:“什么方向,什么规划?”
王德标便把投资羊城的高端住宅计划讲了出来,什么颠覆传统住宅,什么打造羊城乃至全省的豪宅天花板,讲了一大堆泛泛的规划。
彭万华算是听明白了。
说白了,王德标就是没有想好,可能是危机感促使他有点慌不择路了。
这年头房地产刚刚起步,鹏城作为改革先锋,一个多月前,就是在11月份底,才首次公开招标出让住房用地。
其他城市原本对这个土地改革方案表示怀疑,直到明年一看鹏城的方案可行,才开始逐渐跟进。
后来,直到1991年,国务院才先后批复了24个省市的房改总体方案。
到了1992年,房改全面启动,住房公积金制度全面推行。
直到1998以后,随着住房实物分配制度的取消和按揭政策的实施,房地产投资才开始大发展,后面房地产业才成为经济的支柱产业之一。
现在只能说时机未到。
所以彭万华一听顿时就有些皱眉。
忍不住问道:“高端住宅你打算卖给谁?”
“呃……我……”王德标顿时卡住了。
我的半天我不出个所以然来。
彭万华见状,直接给他解开心结,“德标,事业很长,干事业不是百米短跑,而是一场马拉松。
一时的成绩不代表以后,不要急,好好深耕自己熟悉的领域,先定一个小目标:比如我先干到行业第一!
现阶段冲动投资带来的后果一定不是你想要的,起码你得积攒经验和资本,静待时机,再去深入了解其他领域后,再进行投资。
总之赚钱不易,且投且珍惜。
我相信在不久的将来,你一定可以突破,取得非常耀眼的成绩!”
这番话是他的心里话,也是为了开导王德标。
他很清楚德标并不是膨胀了,而是有些急躁,迫切想要取得更好的业绩。
而且这个时间阶段还没到投资内陆高端住宅的最佳时机。
因此,他的语气就像春风化雨一般。
效果很好,迅速抚平了王德标的焦躁。
“哥——
我明白了。”王德标很感动,他负责的板块目前是最差的,而且短期来看,甚至无法看到转机。
对于自己负责的板块,他觉得拖了后腿。
原本是很愧疚的。
此刻,经过彭万华的一番劝解,他明白了彭万华的苦口婆心和信任。
“嗯,投资高端住宅虽然时机未到,但羊城那边的核心产业是纺织服装,你可以和李经伟一样去布局个产业园。
未来的纺织服装市场肯定不是一家独大,李经伟即便做的再好也不过占领一小部分市场。
你的纺织服装业务可以布局过去,利用那边的政策和交通等便利,充分竞争。”彭万华提醒了一下。
他记得上辈子服装领域的龙头不知凡几,什么阿迪、耐克、h&m、雅戈尔、海澜、罗蒙等等。
随随便便营收超千亿,市值超千亿。
这个行业根本不是一家可以垄断的。
“好的。”王德标赶紧拿小本本记下来。
聊完了正事之后。
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彭万华想了想,没有直接表态,而是问道:“什么方向,什么规划?”
王德标便把投资羊城的高端住宅计划讲了出来,什么颠覆传统住宅,什么打造羊城乃至全省的豪宅天花板,讲了一大堆泛泛的规划。
彭万华算是听明白了。
说白了,王德标就是没有想好,可能是危机感促使他有点慌不择路了。
这年头房地产刚刚起步,鹏城作为改革先锋,一个多月前,就是在11月份底,才首次公开招标出让住房用地。
其他城市原本对这个土地改革方案表示怀疑,直到明年一看鹏城的方案可行,才开始逐渐跟进。
后来,直到1991年,国务院才先后批复了24个省市的房改总体方案。
到了1992年,房改全面启动,住房公积金制度全面推行。
直到1998以后,随着住房实物分配制度的取消和按揭政策的实施,房地产投资才开始大发展,后面房地产业才成为经济的支柱产业之一。
现在只能说时机未到。
所以彭万华一听顿时就有些皱眉。
忍不住问道:“高端住宅你打算卖给谁?”
“呃……我……”王德标顿时卡住了。
我的半天我不出个所以然来。
彭万华见状,直接给他解开心结,“德标,事业很长,干事业不是百米短跑,而是一场马拉松。
一时的成绩不代表以后,不要急,好好深耕自己熟悉的领域,先定一个小目标:比如我先干到行业第一!
现阶段冲动投资带来的后果一定不是你想要的,起码你得积攒经验和资本,静待时机,再去深入了解其他领域后,再进行投资。
总之赚钱不易,且投且珍惜。
我相信在不久的将来,你一定可以突破,取得非常耀眼的成绩!”
这番话是他的心里话,也是为了开导王德标。
他很清楚德标并不是膨胀了,而是有些急躁,迫切想要取得更好的业绩。
而且这个时间阶段还没到投资内陆高端住宅的最佳时机。
因此,他的语气就像春风化雨一般。
效果很好,迅速抚平了王德标的焦躁。
“哥——
我明白了。”王德标很感动,他负责的板块目前是最差的,而且短期来看,甚至无法看到转机。
对于自己负责的板块,他觉得拖了后腿。
原本是很愧疚的。
此刻,经过彭万华的一番劝解,他明白了彭万华的苦口婆心和信任。
“嗯,投资高端住宅虽然时机未到,但羊城那边的核心产业是纺织服装,你可以和李经伟一样去布局个产业园。
未来的纺织服装市场肯定不是一家独大,李经伟即便做的再好也不过占领一小部分市场。
你的纺织服装业务可以布局过去,利用那边的政策和交通等便利,充分竞争。”彭万华提醒了一下。
他记得上辈子服装领域的龙头不知凡几,什么阿迪、耐克、h&m、雅戈尔、海澜、罗蒙等等。
随随便便营收超千亿,市值超千亿。
这个行业根本不是一家可以垄断的。
“好的。”王德标赶紧拿小本本记下来。
聊完了正事之后。
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