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个人出5千。
这个礼物果然“投其所好”，梁腾就“欣然笑纳”了。根本就一个字都不提拒收的话。
送了礼，当晚的酒席，保镖们才喝得心安理得。喝了个五分醉（因为还要履行安保工作，不敢敞开怀喝到酩酊大醉）。
但也纷纷尽兴而归（归的当然只是大厦的一楼而已）。
明天就要正式开工制作木雕，伍小兰挺早就向吴瑕告诉一声，返回她选定的客房睡觉了。
她自己挑选的客房，是挨着最边上一间房间。颇为冷清，无人关注的角落。
从种种迹象，可以看出，这是个很安静、很听话、很用功，同时也很内向不合群的小姑娘。
到了第二天，挺意外的，梁腾首先让伍小兰制作的，却是名著《西游记》故事的立体木雕。
梁腾完全信任了伍小兰的技术，先制作“紫檀”家具，或者先雕刻名著人物故事，她都可以胜任。
但先来制作后者，梁腾自有他的一番考量。
比如吊顶，只需要伍小兰按照规格和要求，切割一堆的“线条”出来。只要尺寸和接口不出现一丁点牴牾，就可以了。
安装吊顶，当然另外请一个习惯了“高空作业”的装修工人。
因此制作吊顶比较简单。只需要伍小兰抽出一到两天时间，就差不多。
另外，像制作6件套的沙发家具，还有酒柜之类，这些是自用的。迟些弄好，也没啥。
包括要替吴瑕的老爸准备一套家具作为祝寿礼物，都还有两个多月时间来慢慢准备。不必急。
现在梁腾急着想弄一些现钱，吴瑕已经信誓旦旦的表示有买家了。梁腾当然想先把“四大名著”木雕弄出来，换一些现钱。
吴瑕预估，一套名著木雕，大约可以售价4000万到6000万之间，梁腾不贪心，就算能卖个中间价5000万吧。
这可是相当于“订单”生意啊，只要能做出合格产品，就能拿到钱。梁腾焉能不上心？
梁腾仔细的向伍小兰求证过了，在保证质量的前提下，把“四大名著”的木雕都雕刻出来，大约需要多久时间？
伍小兰在自己专业的领域，非常谨慎。
她先询问了每个名著木雕，大约有多大体积，需要雕刻多少人物和景物？
掌握了全部的数据，她才好算工作时间。
这些数据，梁腾一早就叫吴瑕算好了。打印到Ａ4纸上。
梁腾就拿出来给伍小兰看。
看到了白约黑字的各项数据，伍小兰暗暗松了口气。梁腾要制作的名著雕刻，并不太大。每一件，大约就像个普通的长方型办公桌大小。
这不奇怪。如果太大的话，单单是梁腾拿出的“小叶紫檀”的木材成本价，都远不止5到6千万了。
像这种“老板桌”大小的木雕艺术品，伍小兰表示自己可以10天左右完成一件。如果再勤快一些，压缩睡觉时间，争取一周内完成一件雕刻，也是可以的。
对于这样的效率，梁腾很满意。
他看得出伍小兰是个认真的小姑娘，她既然可以给出这样的一个时间，当然表示，她只需要花费10天，就可以保证做出来的东西经受得起考验。
梁腾就跟伍小兰约定，10天完成一件名著雕刻。睡眠时间必须得到保证的。
按照10天一件的速度，“四大名著”都搬到了实木托盘之后，用时也不过40天时间。
之后，剩下一个月时间，才到吴震霆的寿诞，足够伍小兰制作两套“紫檀木沙发”的了。
再说了，这两套需要制作的沙发，其实并非一定等到“四大名著”都完工了，才正式开始。
伍小兰完全可以在她的精神高度紧绷之余，打算放松脑部神经了，就用工具切割家具的“毛胚”——那些未经精心打磨前的家具，都得先切割成一个大概的形状，俗称“毛胚”，才好进行下一步的细致工序。
切割出“毛胚”，无可避免要产生许多的“边角料”。
那些“边角木料”，伍小兰可以拿来雕刻名著故事里的人物。
否则，单凭11个旧式木床、衣柜及餐桌拆下来的木材，可不够完成“四大名著”的木雕哦。
必须要把两套沙发和酒柜的“边角料”拿来用，才勉强可以够用。
整个雕刻“四大名著”的过程，都需要根据从沙发得来的“边角料”的形状及大小，来调整“四大名著”中人物的“造型”，或者故事“场景”的取舍。
这不奇怪。有时候木料不够，或者找不到合用的了，“木匠”当然要随机应变，通过微调设计方案，才好继续完成“四大名著”。
这些细节的东西，不可能一开始就计划得很周全，甚至有些事儿，一开始都没办法预测到。
关键时候，就非常考验一个木雕大师的技术及手艺了。
毕竟那么珍贵的“小叶紫檀”，不可能敞开来供应大根木料，让你随心所欲的切割、使用。
梁腾凭直觉，认定伍小兰应该是合适的雕刻人选。
只要做活的这两个月，确保她不大病卧床不起，就一定可以圆满完成任务。
按照5000万一件名著木雕，4件梁腾可以回收2亿现金。
他付出的，只是伍小兰的人工，以及一些零碎的珍贵木材。
那些木材的消耗（包括“四大名著”木雕，包括制作两套6件套沙发和酒柜、吊顶），按照预计，大约需要用掉他一小半的“小叶紫檀”。
现实中，两套沙发，一套送给吴瑕他爸，一套留给自己那个超级巨大的“中空大厅”用，酒柜也是自用——这种情况下，当然都收不到钱的。
但梁腾很会做人，从一开始，就没打算在这上面赚钱啊。
没有吴瑕帮忙，他哪里可能有那么畅销的“木雕市场”呢？
送一套名贵家具给她爸，博取她和她家人的好感，应该的。
自留的那套沙发，就放在“中空大厅”中，算是自己的固定资产之一。
以后穷了，还可以拿这“小叶紫檀”家具来变现，
当然，如果事业一直蒸蒸日上的话，这些家具完全可以当作一种“固定资产”一直保存着。传给子孙也不错。
短期内（指这两个月），梁腾准备从“小叶紫檀”的存货中，变现2亿左右的现金。
他现在开始准备募集现金了。
因为梁腾已经着手开发“王者大厦”背后的，两条主街道的沿街商铺了。
准备工作，也需要提前一个多月就做。
开发这些项目，需要出设计图纸，需要跟相关部门报备及公示方案。也就是人称的“走程序”，这都需要时间。
“设计”及“报备”方面的相关工作，梁腾已经交代吴瑕去进行了。他本人呢，现在的当务之急，就是“筹集资金”。
本来呢，单单沿着城市主街道建设三层左右的“商铺”来出售，两面的总共5公里的商铺长度，投资2亿元，完全可以搞好。
但只建三层，那已经是20年前的房地产开发模式了。
当时拿地的成本很低，而开发商基本都是本土企业，实力有限，所以急吼吼的盖三层商铺，急着出售，“回笼资金”。
卖光了所有的商铺了，大概能获取3倍左右的利润。开发商就觉得非常划算。
然而时过境迁，多年以后，拿地成本越来越高。沿街的商铺，不盖个七层以上，都捞不回购地的成本了。
再后来，随着市区内的好地块越来越稀少，连“旧城.改造”都有开发商愿意投资了。
“旧城.改造”的成本高，就在于拆.迁补偿的费用太高了。随便征一处几十平的破泥屋，看着都要倒塌了的泥屋，愣是得赔偿原屋主几十万。
开发商要赚钱的，这成本当然就算到楼房的价格中。
梁腾就看到过有一个开发商，拿下了梁腾老家的“旧城.改造”的项目，一开始公示的“设计图纸”及“效果鸟瞰图”，是要建造11栋高16层的商品房。
但随着拆迁成本越来越高，预期利润额越来越少，开发商顿时急了，又找人来重新设计过，重新公示。
更改后的设计，变成了要建造11栋高30层以上的高楼。
这样一改规划，盖出来的房子几乎增加了一倍。
没办法，地就是那么点。想要多赚钱，只能多建些商品房出来。
正因为梁腾擅于从别人那儿汲取经验，他一开始，是想着投入3亿左右来开发街道两侧的5公里的沿街商铺，就可以了。大约建8层的沿街建筑。
后来认真琢磨之后，觉得不能这样“糟.塌”了好地。
以后未必还能以这么低的成本，在“开放之都”拿到这么优质的一线地皮。所以沿街盖的房子，不超过30层感觉都有点对不住自己的好运气啊。
要盖30层以上的建筑，这可不是几个亿的“小打小闹”了。至少需要筹集十几个亿，来进行项目运作。
十几个亿啊，饶是如今已经小有资本的梁腾，想到真要在短期内靠自己筹集如此巨额资金，他马上就感觉到了“排山倒海”般袭卷而来的压力！
筹款的巨大压力，才逼着梁腾不得不“投其所好”的制作“四大名著”木雕，以期在短短的40天时间内，先把2亿左右的现金拿到手。
似乎手里有了充裕的现金流，一颗心才能踏实些。
个人出5千。
这个礼物果然“投其所好”，梁腾就“欣然笑纳”了。根本就一个字都不提拒收的话。
送了礼，当晚的酒席，保镖们才喝得心安理得。喝了个五分醉（因为还要履行安保工作，不敢敞开怀喝到酩酊大醉）。
但也纷纷尽兴而归（归的当然只是大厦的一楼而已）。
明天就要正式开工制作木雕，伍小兰挺早就向吴瑕告诉一声，返回她选定的客房睡觉了。
她自己挑选的客房，是挨着最边上一间房间。颇为冷清，无人关注的角落。
从种种迹象，可以看出，这是个很安静、很听话、很用功，同时也很内向不合群的小姑娘。
到了第二天，挺意外的，梁腾首先让伍小兰制作的，却是名著《西游记》故事的立体木雕。
梁腾完全信任了伍小兰的技术，先制作“紫檀”家具，或者先雕刻名著人物故事，她都可以胜任。
但先来制作后者，梁腾自有他的一番考量。
比如吊顶，只需要伍小兰按照规格和要求，切割一堆的“线条”出来。只要尺寸和接口不出现一丁点牴牾，就可以了。
安装吊顶，当然另外请一个习惯了“高空作业”的装修工人。
因此制作吊顶比较简单。只需要伍小兰抽出一到两天时间，就差不多。
另外，像制作6件套的沙发家具，还有酒柜之类，这些是自用的。迟些弄好，也没啥。
包括要替吴瑕的老爸准备一套家具作为祝寿礼物，都还有两个多月时间来慢慢准备。不必急。
现在梁腾急着想弄一些现钱，吴瑕已经信誓旦旦的表示有买家了。梁腾当然想先把“四大名著”木雕弄出来，换一些现钱。
吴瑕预估，一套名著木雕，大约可以售价4000万到6000万之间，梁腾不贪心，就算能卖个中间价5000万吧。
这可是相当于“订单”生意啊，只要能做出合格产品，就能拿到钱。梁腾焉能不上心？
梁腾仔细的向伍小兰求证过了，在保证质量的前提下，把“四大名著”的木雕都雕刻出来，大约需要多久时间？
伍小兰在自己专业的领域，非常谨慎。
她先询问了每个名著木雕，大约有多大体积，需要雕刻多少人物和景物？
掌握了全部的数据，她才好算工作时间。
这些数据，梁腾一早就叫吴瑕算好了。打印到Ａ4纸上。
梁腾就拿出来给伍小兰看。
看到了白约黑字的各项数据，伍小兰暗暗松了口气。梁腾要制作的名著雕刻，并不太大。每一件，大约就像个普通的长方型办公桌大小。
这不奇怪。如果太大的话，单单是梁腾拿出的“小叶紫檀”的木材成本价，都远不止5到6千万了。
像这种“老板桌”大小的木雕艺术品，伍小兰表示自己可以10天左右完成一件。如果再勤快一些，压缩睡觉时间，争取一周内完成一件雕刻，也是可以的。
对于这样的效率，梁腾很满意。
他看得出伍小兰是个认真的小姑娘，她既然可以给出这样的一个时间，当然表示，她只需要花费10天，就可以保证做出来的东西经受得起考验。
梁腾就跟伍小兰约定，10天完成一件名著雕刻。睡眠时间必须得到保证的。
按照10天一件的速度，“四大名著”都搬到了实木托盘之后，用时也不过40天时间。
之后，剩下一个月时间，才到吴震霆的寿诞，足够伍小兰制作两套“紫檀木沙发”的了。
再说了，这两套需要制作的沙发，其实并非一定等到“四大名著”都完工了，才正式开始。
伍小兰完全可以在她的精神高度紧绷之余，打算放松脑部神经了，就用工具切割家具的“毛胚”——那些未经精心打磨前的家具，都得先切割成一个大概的形状，俗称“毛胚”，才好进行下一步的细致工序。
切割出“毛胚”，无可避免要产生许多的“边角料”。
那些“边角木料”，伍小兰可以拿来雕刻名著故事里的人物。
否则，单凭11个旧式木床、衣柜及餐桌拆下来的木材，可不够完成“四大名著”的木雕哦。
必须要把两套沙发和酒柜的“边角料”拿来用，才勉强可以够用。
整个雕刻“四大名著”的过程，都需要根据从沙发得来的“边角料”的形状及大小，来调整“四大名著”中人物的“造型”，或者故事“场景”的取舍。
这不奇怪。有时候木料不够，或者找不到合用的了，“木匠”当然要随机应变，通过微调设计方案，才好继续完成“四大名著”。
这些细节的东西，不可能一开始就计划得很周全，甚至有些事儿，一开始都没办法预测到。
关键时候，就非常考验一个木雕大师的技术及手艺了。
毕竟那么珍贵的“小叶紫檀”，不可能敞开来供应大根木料，让你随心所欲的切割、使用。
梁腾凭直觉，认定伍小兰应该是合适的雕刻人选。
只要做活的这两个月，确保她不大病卧床不起，就一定可以圆满完成任务。
按照5000万一件名著木雕，4件梁腾可以回收2亿现金。
他付出的，只是伍小兰的人工，以及一些零碎的珍贵木材。
那些木材的消耗（包括“四大名著”木雕，包括制作两套6件套沙发和酒柜、吊顶），按照预计，大约需要用掉他一小半的“小叶紫檀”。
现实中，两套沙发，一套送给吴瑕他爸，一套留给自己那个超级巨大的“中空大厅”用，酒柜也是自用——这种情况下，当然都收不到钱的。
但梁腾很会做人，从一开始，就没打算在这上面赚钱啊。
没有吴瑕帮忙，他哪里可能有那么畅销的“木雕市场”呢？
送一套名贵家具给她爸，博取她和她家人的好感，应该的。
自留的那套沙发，就放在“中空大厅”中，算是自己的固定资产之一。
以后穷了，还可以拿这“小叶紫檀”家具来变现，
当然，如果事业一直蒸蒸日上的话，这些家具完全可以当作一种“固定资产”一直保存着。传给子孙也不错。
短期内（指这两个月），梁腾准备从“小叶紫檀”的存货中，变现2亿左右的现金。
他现在开始准备募集现金了。
因为梁腾已经着手开发“王者大厦”背后的，两条主街道的沿街商铺了。
准备工作，也需要提前一个多月就做。
开发这些项目，需要出设计图纸，需要跟相关部门报备及公示方案。也就是人称的“走程序”，这都需要时间。
“设计”及“报备”方面的相关工作，梁腾已经交代吴瑕去进行了。他本人呢，现在的当务之急，就是“筹集资金”。
本来呢，单单沿着城市主街道建设三层左右的“商铺”来出售，两面的总共5公里的商铺长度，投资2亿元，完全可以搞好。
但只建三层，那已经是20年前的房地产开发模式了。
当时拿地的成本很低，而开发商基本都是本土企业，实力有限，所以急吼吼的盖三层商铺，急着出售，“回笼资金”。
卖光了所有的商铺了，大概能获取3倍左右的利润。开发商就觉得非常划算。
然而时过境迁，多年以后，拿地成本越来越高。沿街的商铺，不盖个七层以上，都捞不回购地的成本了。
再后来，随着市区内的好地块越来越稀少，连“旧城.改造”都有开发商愿意投资了。
“旧城.改造”的成本高，就在于拆.迁补偿的费用太高了。随便征一处几十平的破泥屋，看着都要倒塌了的泥屋，愣是得赔偿原屋主几十万。
开发商要赚钱的，这成本当然就算到楼房的价格中。
梁腾就看到过有一个开发商，拿下了梁腾老家的“旧城.改造”的项目，一开始公示的“设计图纸”及“效果鸟瞰图”，是要建造11栋高16层的商品房。
但随着拆迁成本越来越高，预期利润额越来越少，开发商顿时急了，又找人来重新设计过，重新公示。
更改后的设计，变成了要建造11栋高30层以上的高楼。
这样一改规划，盖出来的房子几乎增加了一倍。
没办法，地就是那么点。想要多赚钱，只能多建些商品房出来。
正因为梁腾擅于从别人那儿汲取经验，他一开始，是想着投入3亿左右来开发街道两侧的5公里的沿街商铺，就可以了。大约建8层的沿街建筑。
后来认真琢磨之后，觉得不能这样“糟.塌”了好地。
以后未必还能以这么低的成本，在“开放之都”拿到这么优质的一线地皮。所以沿街盖的房子，不超过30层感觉都有点对不住自己的好运气啊。
要盖30层以上的建筑，这可不是几个亿的“小打小闹”了。至少需要筹集十几个亿，来进行项目运作。
十几个亿啊，饶是如今已经小有资本的梁腾，想到真要在短期内靠自己筹集如此巨额资金，他马上就感觉到了“排山倒海”般袭卷而来的压力！
筹款的巨大压力，才逼着梁腾不得不“投其所好”的制作“四大名著”木雕，以期在短短的40天时间内，先把2亿左右的现金拿到手。
似乎手里有了充裕的现金流，一颗心才能踏实些。