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中。”
梁腾点点头。这些道理，他以前不去深究而已，并非不懂。
像国内有一个四面都沿海的地方，可谓随便就能建一堆千万吨级的“海港”，也没见这地方的经济，就因海而繁荣起来？
“开放之都”的海岸线确实挺长的。可以投资发展沿海经济的城市不在少数。
这“望舟村”没被相关部门看中，投巨资把它打造成为一个热门区域，也不奇怪。
夜晚之时，沿途看着透.出灯光的屋子，稀稀落落，每隔上挺远才有一户。梁腾猜测：这个“望舟村”顶多也就两百多户的村民吧？
梁腾又把自己的猜测，跟吴瑕说了说。
对这个问题，吴瑕也不太清楚。她来过这，并不代表她对这个“望舟村”有着深厚兴趣，进而去了解起村子的详细情况。
现在听梁腾提及，她才拿起手机，搜索了一下相关的资讯。
根据网上可以查阅的公开资料，这“望舟村”村里总人口只有寥寥的1087人。按照户头来计，确实只有207户。
这个村的户数及村民人数，还比不上梁腾上个月才去过的“久集镇”的“神鹰村”。
闲谈间，已经正式驶入了“望舟村”的地盘。
此时天边一片蔚蓝。圆月当空，星光灿烂。
星空下的海水，泛着黑宝石的光泽。
燕千羽把丰田车停在了一片有礁石的海摊边。
后边跟随的两部车，也并排停在了“汉兰达”旁边。
几名保镖就非常有眼力的，主动挑了一块面积既大，看起来又干净的巨大岩石，把装在车中的全部“烧烤料”和用具，统统都摆了过来。
去附近削来一根婴臂粗的竹子，斩成几段。
每段插四到五只鸡。把机制炭弄燃之后，就先来烤.鸡。
其他人也没闲着，七手八脚，往各种准备烧烤的食材，涂抹起各种香料。
不一会，阵阵烧烤香味就弥散开来。
等到烤鸡烤得“皮焦里嫩”，就可以撕下来吃，沾着各种味碟。
一边吃着烤鸡，其它的食材，也陆续有人拿着去烤。
边吃边聊，大伙都感受到一种久违了的轻松与惬意。
保镖们早就看出梁腾为人随和，大小姐的脾气也好。在他俩的面前，保镖们也不需要谨小慎微的，生怕一个不小心就招致他俩的不满。
比如现在，除了开车的不能沾酒，其余保镖搬来两箱啤酒，就跟梁腾一边小口喝着，一边闲聊。
万宇宁是亲眼见证，梁腾从一个经营刚步入正轨的“视频公司”，半年间，就壮大成为了一个拥有几十亿固定资产的大公司。
他不知内幕，当然看不透梁腾是如何做到这点的？
看不透，梁腾在他眼里就带上了一层神秘的色彩。
他发自内心的钦佩，频频给梁腾敬啤酒，连夸梁腾是他见过的最年轻有为的老板！
他佩服梁腾做生意赚钱的手段，也佩服梁腾的心态。
短短半年时间内赚取了庞大的财富，还能心态不崩，拉下面子，陪他们这些保镖吃烧烤，估计挺少有年轻的富豪能做到。
“这有什么面子不面子的。我没觉得和大伙吃烧烤，有什么丢面子。面子是个啥？就是个混蛋！”
梁腾笑嘻嘻的说：“不是有人总结过吗？当一个人放得下面子去赚钱的时候，证明他懂事了。当他可以用赚到的钱去赢得面子时，证明他成功了。当他可以用面子去赚钱时，证明他是个人物了……我也不知道，自己是不是已经做到了第三个境界？！哈哈。”
众保镖齐声恭维：梁老板肯定已经是第三个境界！梁老板都配不上第三个境界的话，这世上敢自称达到如此境界的，估计也就寥寥无几。
吴瑕看着在星空下、海景边上，一个容貌清秀、智慧如海的少年，沐.浴着带了淡淡腥味的海风，跟几个五大三粗的保镖谈笑风生……
梁腾看着不时有一些海浪击打礁石。他兴致来了，忍不住朝着大海放开了歌喉，清唱了一曲张雨生的《大海》。
不得不承认，他唱得挺好听的。富有感染力。
此情此景，比吴瑕以前在各种盛大的晚宴中，见到各式各样的灯红酒绿，都更能吸引她的目光、扣动她的心弦。
此间的少年啊，外貌的绝世风华，配以认识他以来种种神奇的手段，融合成一种别样的魅力。
最少，在吴瑕看来，那就是一种很强大的魅力。
假如，可以和他在这儿拥有一幢属于自己的房子，面朝大海，春暖花开……
吴瑕想到这个念头，这个此时此刻非常渴.望实现的“梦想”，忽然惊醒：为什么我不是想着自己一个人以后在海边常住。而是跟梁腾一起呢？
翻来复去想了好一阵，吴瑕无论如何论证，都只能找到一个合理的解释：她爱上他了。
太阳不是突然落山的。当然，她也不是突然就爱上他的，只是她刚知道。
吴瑕也是个性格倔强的女子。突然明白了自己的真实想法之后，她没有胆怯。
没有退却，更没有想着逃避。
她觉得自己应该好好的去追求一下心上的人她应该有很大的机会，实现“梦想”的。
在海边的烧烤活动，大约持续了一个半钟。
吴瑕因为想着心思，烧烤的食物她吃得很少。只尝了一串韭菜，一串大虾。
她这些举止反应，看在别人眼里，却没有觉得奇怪。
毕竟吴瑕一向都偏好清淡的饮食，对烧烤不怎么感兴趣。每次有烧烤吃，她都浅尝辄止。每次吃得都不多。
至于这几位保镖，哪个不是重口.味的呢？
吹着海风，胡侃大山，就着冰镇啤酒吃烧烤，吃得满嘴流油。
风卷残云般，很快把各种烧烤的食材一扫而空。
大伙都吃得很饱。
燕千羽还细心的把所有的烧烤留下来的“垃圾”，统统装到几个垃圾袋，丢到皮卡的拖箱。准备运到有垃圾箱的地方，再丢掉。
夜色已深，也到了该回去的时候。
一路上吴瑕的话语，明显比来时少了许多。
但梁腾跟她闲聊时，她问了他一个奇怪的问题：“梁腾，你有没有想过在海边建一栋别墅？每天清晨的阳光照到屋里时，拉开窗帘，就能看到无敌海景的别墅？”
梁腾笑道：“是在那‘望舟村’建海景别墅吗？这个也挺浪漫的啊。可以考虑。不过，虽然那儿的风景优美，但说句不客气的话，那儿的村民建的房子太难看了。如果可以把整个村子都买下来的话，旧房子全部拆掉，然后建几百栋海景别墅。建筑与海景融为一体，相映得彰，那才叫美妙无比。”
“你会考虑把整个‘望舟村’的地儿都买下来吗？”吴瑕继续追问。
“这个没有什么经济价值的村落，整个买个来，估计也不会变成一个天文数字。但不管有没有经济效益，估计最少也需要10几个亿才能把‘望舟村’的地全买下来吧？这10几亿，包括了要异地建房安置那207户‘望舟村’村民……我现在还得筹钱，才能建设商业街的沿街商铺。哪里有闲钱，去买下‘望舟村’啊。”
“如果我帮你联系有钱的人，借15个亿给你，你敢不敢买下‘望舟村’来开发海景别墅呢？”吴瑕现在的语气像随口问问。但她的表情异常认真。
“吴瑕你什么时候那么有钱了？15个亿随便就能借到？”梁腾诧异的问。
“这不是问题的重点好不好？”吴瑕嘀咕一句：“好吧，实话实说，你如果真的想买个‘望舟村’，来开发海景别墅群的话，我可以介绍我外婆给你认识。向她借15个亿，她愿意借的。但她这人原则性比较强，你借她的钱做生意，她会按照同期的银行利率，收取你的利息的。不要想着她免费借钱给你。”
“那也没啥。现在有人肯借这么多钱给我，已经是天大的面子。”
梁腾倒不纠结什么利息不利息的：“我只关心一个问题：买下这‘望舟村’建海景别墅，究竟能不能赚回投资的15个亿。如果算上利息的话，每年的利息，就逼.近1个亿啊。借5年就5个亿。你觉得，建海景别墅，5年内别说赚多少，首先能不能收回20亿的本钱吗？”
吴瑕摇了摇头：“我没去了解过现在‘开放之都’的海边别墅能卖多少钱一栋？所以不好说，究竟搞这种房产地项目能不能赚？”
“任何一个项目，都有回本赚钱的可能。但必须用对方法。”
梁腾客观的分析：“现在问题是：那‘望舟村’的位置建起了别墅群，究竟能不能卖出去？它有什么值得投资客去置业的优势？单纯就是‘海景别墅’的概念，对于真正有钱的富人啊，吸引力没有你想象那么大的。果真只有‘海景’这样一个卖点，万一别墅没卖出去几套呢？借来的15个亿，还不还得上，就真正成了一个大问题。”
吴瑕哪里考虑过这些问题。
她只是觉得在海边拥有“海景别墅”，小日子就能过得很惬意，很小资。
不过听梁腾的话里意思，收购“望舟村”建海景别墅群，也并非完全没有营利的可能性。
吴瑕的好奇心一下子被他勾了起来。
中。”
梁腾点点头。这些道理，他以前不去深究而已，并非不懂。
像国内有一个四面都沿海的地方，可谓随便就能建一堆千万吨级的“海港”，也没见这地方的经济，就因海而繁荣起来？
“开放之都”的海岸线确实挺长的。可以投资发展沿海经济的城市不在少数。
这“望舟村”没被相关部门看中，投巨资把它打造成为一个热门区域，也不奇怪。
夜晚之时，沿途看着透.出灯光的屋子，稀稀落落，每隔上挺远才有一户。梁腾猜测：这个“望舟村”顶多也就两百多户的村民吧？
梁腾又把自己的猜测，跟吴瑕说了说。
对这个问题，吴瑕也不太清楚。她来过这，并不代表她对这个“望舟村”有着深厚兴趣，进而去了解起村子的详细情况。
现在听梁腾提及，她才拿起手机，搜索了一下相关的资讯。
根据网上可以查阅的公开资料，这“望舟村”村里总人口只有寥寥的1087人。按照户头来计，确实只有207户。
这个村的户数及村民人数，还比不上梁腾上个月才去过的“久集镇”的“神鹰村”。
闲谈间，已经正式驶入了“望舟村”的地盘。
此时天边一片蔚蓝。圆月当空，星光灿烂。
星空下的海水，泛着黑宝石的光泽。
燕千羽把丰田车停在了一片有礁石的海摊边。
后边跟随的两部车，也并排停在了“汉兰达”旁边。
几名保镖就非常有眼力的，主动挑了一块面积既大，看起来又干净的巨大岩石，把装在车中的全部“烧烤料”和用具，统统都摆了过来。
去附近削来一根婴臂粗的竹子，斩成几段。
每段插四到五只鸡。把机制炭弄燃之后，就先来烤.鸡。
其他人也没闲着，七手八脚，往各种准备烧烤的食材，涂抹起各种香料。
不一会，阵阵烧烤香味就弥散开来。
等到烤鸡烤得“皮焦里嫩”，就可以撕下来吃，沾着各种味碟。
一边吃着烤鸡，其它的食材，也陆续有人拿着去烤。
边吃边聊，大伙都感受到一种久违了的轻松与惬意。
保镖们早就看出梁腾为人随和，大小姐的脾气也好。在他俩的面前，保镖们也不需要谨小慎微的，生怕一个不小心就招致他俩的不满。
比如现在，除了开车的不能沾酒，其余保镖搬来两箱啤酒，就跟梁腾一边小口喝着，一边闲聊。
万宇宁是亲眼见证，梁腾从一个经营刚步入正轨的“视频公司”，半年间，就壮大成为了一个拥有几十亿固定资产的大公司。
他不知内幕，当然看不透梁腾是如何做到这点的？
看不透，梁腾在他眼里就带上了一层神秘的色彩。
他发自内心的钦佩，频频给梁腾敬啤酒，连夸梁腾是他见过的最年轻有为的老板！
他佩服梁腾做生意赚钱的手段，也佩服梁腾的心态。
短短半年时间内赚取了庞大的财富，还能心态不崩，拉下面子，陪他们这些保镖吃烧烤，估计挺少有年轻的富豪能做到。
“这有什么面子不面子的。我没觉得和大伙吃烧烤，有什么丢面子。面子是个啥？就是个混蛋！”
梁腾笑嘻嘻的说：“不是有人总结过吗？当一个人放得下面子去赚钱的时候，证明他懂事了。当他可以用赚到的钱去赢得面子时，证明他成功了。当他可以用面子去赚钱时，证明他是个人物了……我也不知道，自己是不是已经做到了第三个境界？！哈哈。”
众保镖齐声恭维：梁老板肯定已经是第三个境界！梁老板都配不上第三个境界的话，这世上敢自称达到如此境界的，估计也就寥寥无几。
吴瑕看着在星空下、海景边上，一个容貌清秀、智慧如海的少年，沐.浴着带了淡淡腥味的海风，跟几个五大三粗的保镖谈笑风生……
梁腾看着不时有一些海浪击打礁石。他兴致来了，忍不住朝着大海放开了歌喉，清唱了一曲张雨生的《大海》。
不得不承认，他唱得挺好听的。富有感染力。
此情此景，比吴瑕以前在各种盛大的晚宴中，见到各式各样的灯红酒绿，都更能吸引她的目光、扣动她的心弦。
此间的少年啊，外貌的绝世风华，配以认识他以来种种神奇的手段，融合成一种别样的魅力。
最少，在吴瑕看来，那就是一种很强大的魅力。
假如，可以和他在这儿拥有一幢属于自己的房子，面朝大海，春暖花开……
吴瑕想到这个念头，这个此时此刻非常渴.望实现的“梦想”，忽然惊醒：为什么我不是想着自己一个人以后在海边常住。而是跟梁腾一起呢？
翻来复去想了好一阵，吴瑕无论如何论证，都只能找到一个合理的解释：她爱上他了。
太阳不是突然落山的。当然，她也不是突然就爱上他的，只是她刚知道。
吴瑕也是个性格倔强的女子。突然明白了自己的真实想法之后，她没有胆怯。
没有退却，更没有想着逃避。
她觉得自己应该好好的去追求一下心上的人她应该有很大的机会，实现“梦想”的。
在海边的烧烤活动，大约持续了一个半钟。
吴瑕因为想着心思，烧烤的食物她吃得很少。只尝了一串韭菜，一串大虾。
她这些举止反应，看在别人眼里，却没有觉得奇怪。
毕竟吴瑕一向都偏好清淡的饮食，对烧烤不怎么感兴趣。每次有烧烤吃，她都浅尝辄止。每次吃得都不多。
至于这几位保镖，哪个不是重口.味的呢？
吹着海风，胡侃大山，就着冰镇啤酒吃烧烤，吃得满嘴流油。
风卷残云般，很快把各种烧烤的食材一扫而空。
大伙都吃得很饱。
燕千羽还细心的把所有的烧烤留下来的“垃圾”，统统装到几个垃圾袋，丢到皮卡的拖箱。准备运到有垃圾箱的地方，再丢掉。
夜色已深，也到了该回去的时候。
一路上吴瑕的话语，明显比来时少了许多。
但梁腾跟她闲聊时，她问了他一个奇怪的问题：“梁腾，你有没有想过在海边建一栋别墅？每天清晨的阳光照到屋里时，拉开窗帘，就能看到无敌海景的别墅？”
梁腾笑道：“是在那‘望舟村’建海景别墅吗？这个也挺浪漫的啊。可以考虑。不过，虽然那儿的风景优美，但说句不客气的话，那儿的村民建的房子太难看了。如果可以把整个村子都买下来的话，旧房子全部拆掉，然后建几百栋海景别墅。建筑与海景融为一体，相映得彰，那才叫美妙无比。”
“你会考虑把整个‘望舟村’的地儿都买下来吗？”吴瑕继续追问。
“这个没有什么经济价值的村落，整个买个来，估计也不会变成一个天文数字。但不管有没有经济效益，估计最少也需要10几个亿才能把‘望舟村’的地全买下来吧？这10几亿，包括了要异地建房安置那207户‘望舟村’村民……我现在还得筹钱，才能建设商业街的沿街商铺。哪里有闲钱，去买下‘望舟村’啊。”
“如果我帮你联系有钱的人，借15个亿给你，你敢不敢买下‘望舟村’来开发海景别墅呢？”吴瑕现在的语气像随口问问。但她的表情异常认真。
“吴瑕你什么时候那么有钱了？15个亿随便就能借到？”梁腾诧异的问。
“这不是问题的重点好不好？”吴瑕嘀咕一句：“好吧，实话实说，你如果真的想买个‘望舟村’，来开发海景别墅群的话，我可以介绍我外婆给你认识。向她借15个亿，她愿意借的。但她这人原则性比较强，你借她的钱做生意，她会按照同期的银行利率，收取你的利息的。不要想着她免费借钱给你。”
“那也没啥。现在有人肯借这么多钱给我，已经是天大的面子。”
梁腾倒不纠结什么利息不利息的：“我只关心一个问题：买下这‘望舟村’建海景别墅，究竟能不能赚回投资的15个亿。如果算上利息的话，每年的利息，就逼.近1个亿啊。借5年就5个亿。你觉得，建海景别墅，5年内别说赚多少，首先能不能收回20亿的本钱吗？”
吴瑕摇了摇头：“我没去了解过现在‘开放之都’的海边别墅能卖多少钱一栋？所以不好说，究竟搞这种房产地项目能不能赚？”
“任何一个项目，都有回本赚钱的可能。但必须用对方法。”
梁腾客观的分析：“现在问题是：那‘望舟村’的位置建起了别墅群，究竟能不能卖出去？它有什么值得投资客去置业的优势？单纯就是‘海景别墅’的概念，对于真正有钱的富人啊，吸引力没有你想象那么大的。果真只有‘海景’这样一个卖点，万一别墅没卖出去几套呢？借来的15个亿，还不还得上，就真正成了一个大问题。”
吴瑕哪里考虑过这些问题。
她只是觉得在海边拥有“海景别墅”，小日子就能过得很惬意，很小资。
不过听梁腾的话里意思，收购“望舟村”建海景别墅群，也并非完全没有营利的可能性。
吴瑕的好奇心一下子被他勾了起来。