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以理解。
王主任自己都经常挂在嘴边一句话:“让我用手机支付?是不可能的。这辈子都不可能碰那种东西的……”,为啥他却不能蹿红呢?
并且,那位网红小偷出狱后,居然有多家有钱的网络平台,想跟其签约,砸多少多少钱包装他,借他的名气来吸引流量。
一段时间,手机刷几个短视频,就会刷到一个那“出狱小偷”的视频,令人不胜其烦。
结果呢?连上级都看不下去了,马上约.谈了那些网络平台的负责人。强调要正能量导向。
一夜之后,那个“出狱小偷”,从此就绝迹于网络了。再没有见到他的画面。
总之,这些折腾不休的网络上的玩意儿,在王主任眼里,都属于乱七八糟的东东。他这辈子都不可能去碰。
按照他的理解:都是些年轻人去追捧,才让那种东西有生存的土壤及空间。
按照王主任的“老顽固”理念,别说年轻人的超前消费的观念,难以接受。他甚至无法理解:现在的年轻人为啥舍得花10块8块钱,去喝一瓶饮料水?
一瓶饮料水,成本顶多不到1块钱,却能卖出10倍的价格。年轻人那么热衷去喝?他们很有钱吗?未必!在“王主任”眼里,这就属于“败家”的节奏!!!
王主任两公婆就是如此节俭之人,因而可以在工资收入微薄的年代,就存下了几万块钱。
有了点存款,才可能在看到有好的“地皮”之际,出手收购。
比如像罗国初主持镇上的3个“开发区”时,“开发区”的地皮也对“私人”出售(当然,只占很小的一部分比例)。开发区绝大多数的地块,都是卖给了各个有钱的大单位。
回笼的资金,扣除了各个开发区“三通一平”的投入,还能剩下一些,就充当了乡镇的“小金库”。镇里头头有“公费”开支的时候,也不愁公家没钱报销。
在当时的背景之下,大单位在“开发区”拿地都得花钱,镇里的公务人员想要购买一块“私人”建房用的地皮,不可能白白送给你。镇上的福利还没有好到这种程度。或者说,镇上的一把手的“胆子”还没大到如此地步。私分公家的好处,这也太明显,很容易被人告.倒的。
而罗国初掌握的100多宗“回建地”,那都是他私人自掏腰包,拿下来的。他要如何处置那些“回建地”,就怎么处置!这个倒也没人能指责他什么。
因此,镇上同事们,家里住房条件糟糕的,也有一些人向罗国初购买地皮,来自己建房。“回建地”尽管没办有证,但价格经济实惠,那就是很好的选择。
既要离城区近,又要价格便宜,估计除了罗国初掌握有充足的“货源”,其它渠道,还真没有他那么好的“货”。
但想要购地时,又得面临一个问题:那就是按照乡镇公务.员当时微薄的收入水平,罗国初就算愿意便宜卖地给你,你也未必能买得起。
在镇府,除了一把手外,级别最高的就是“副科”,像罗国初和王主任,都享有“副科”级别。因而,王主任以2万元一块地皮的价格,从罗国初手里拿地,这属于最优惠的那一档价格了。
至于其他没级别的普通同事,不可能从罗国初那儿享受如此之极的“购地价”。
当时“开发区”向“私人”出售的地皮价格,已经达到15万每块(100平方面积的),卖给王主任,罗国初只要2万元,但卖给其它没级别的同事,他就要6万块。比起他8万块卖给其它亲戚朋友的价格,又调低了2万,罗国初觉得自己很对得起同事们了。
但这些当公务.员的同事,当时连6万块的存款也没有。
当然,就算没有存款,如果家里住房条件很差劲,借钱都可以拿块“回建地”来建房的。毕竟6万块购买100平方,600元每平方的地价,并不贵。
偏偏同事们家里的住房条件,都还可以。
比起王主任家4兄弟,还有一大堆的孩子老人,挤在两层小楼,那是强太多了。
因此,除了王主任跟罗国初买了4块“回建地”,其它同事,顶多只有一个两个,向罗国初要地的。他手里那120多宗地皮,基本上都是卖给了其他亲戚朋友。
王主任有大大几万块的存款,购买自己的那块地皮,只花了2万,他还有存款。
打完地基花了2万,他依旧有存款。
盖1层的主体,造价2万一层,王主任盖完了第2层,才把自己两公婆的那多年存下来的存款耗尽。
但好在“老屋”属于他的那个“一线铺面”,“王主任”物色到的是银行的“长期租约”,先预支了5年的租金,共3万块钱的。
这3万块钱,又够王主任多建了1层半的主体建筑。也就是说,他家的房子,建到3层半之际,才真正把属于王主任两公婆的财富,统统消耗一空。
但按照规划,“天地楼”的主体,要建个标准的5层半的。这才建到3层半,暂时还差2层建筑主体的费用,也就是差4万块钱。
王主任两公婆一开始向亲戚朋友方面借的钱,也就是4万块。
举债4万块而已,就能建好一楼建筑面积在600平方的“天地楼”了(房子2层以上,前后有“挑出”的面积,因此5层半下来,也不止550平方了),王主任两公婆非常的心满意足。
像他家负担如此之大,收入如此之低,还能搞成建筑面积如此可观的一栋楼,真是大大超乎预期。
当然,后续装修的费用,也绝对不低。
就算按照通行的标准,装修花费,跟盖房子“主体”的费用,一比一的比例来计算,那“装修费”也得预算个13万块左右。
这“装修费”暂时仍未有着落。但两公婆都不怕。
就好比,出大价钱,购买那一套小小面积的商品房吧,你买到的不照样只是个“毛胚房”而已吗?照样你得另外的筹集装修的费用。
以理解。
王主任自己都经常挂在嘴边一句话:“让我用手机支付?是不可能的。这辈子都不可能碰那种东西的……”,为啥他却不能蹿红呢?
并且,那位网红小偷出狱后,居然有多家有钱的网络平台,想跟其签约,砸多少多少钱包装他,借他的名气来吸引流量。
一段时间,手机刷几个短视频,就会刷到一个那“出狱小偷”的视频,令人不胜其烦。
结果呢?连上级都看不下去了,马上约.谈了那些网络平台的负责人。强调要正能量导向。
一夜之后,那个“出狱小偷”,从此就绝迹于网络了。再没有见到他的画面。
总之,这些折腾不休的网络上的玩意儿,在王主任眼里,都属于乱七八糟的东东。他这辈子都不可能去碰。
按照他的理解:都是些年轻人去追捧,才让那种东西有生存的土壤及空间。
按照王主任的“老顽固”理念,别说年轻人的超前消费的观念,难以接受。他甚至无法理解:现在的年轻人为啥舍得花10块8块钱,去喝一瓶饮料水?
一瓶饮料水,成本顶多不到1块钱,却能卖出10倍的价格。年轻人那么热衷去喝?他们很有钱吗?未必!在“王主任”眼里,这就属于“败家”的节奏!!!
王主任两公婆就是如此节俭之人,因而可以在工资收入微薄的年代,就存下了几万块钱。
有了点存款,才可能在看到有好的“地皮”之际,出手收购。
比如像罗国初主持镇上的3个“开发区”时,“开发区”的地皮也对“私人”出售(当然,只占很小的一部分比例)。开发区绝大多数的地块,都是卖给了各个有钱的大单位。
回笼的资金,扣除了各个开发区“三通一平”的投入,还能剩下一些,就充当了乡镇的“小金库”。镇里头头有“公费”开支的时候,也不愁公家没钱报销。
在当时的背景之下,大单位在“开发区”拿地都得花钱,镇里的公务人员想要购买一块“私人”建房用的地皮,不可能白白送给你。镇上的福利还没有好到这种程度。或者说,镇上的一把手的“胆子”还没大到如此地步。私分公家的好处,这也太明显,很容易被人告.倒的。
而罗国初掌握的100多宗“回建地”,那都是他私人自掏腰包,拿下来的。他要如何处置那些“回建地”,就怎么处置!这个倒也没人能指责他什么。
因此,镇上同事们,家里住房条件糟糕的,也有一些人向罗国初购买地皮,来自己建房。“回建地”尽管没办有证,但价格经济实惠,那就是很好的选择。
既要离城区近,又要价格便宜,估计除了罗国初掌握有充足的“货源”,其它渠道,还真没有他那么好的“货”。
但想要购地时,又得面临一个问题:那就是按照乡镇公务.员当时微薄的收入水平,罗国初就算愿意便宜卖地给你,你也未必能买得起。
在镇府,除了一把手外,级别最高的就是“副科”,像罗国初和王主任,都享有“副科”级别。因而,王主任以2万元一块地皮的价格,从罗国初手里拿地,这属于最优惠的那一档价格了。
至于其他没级别的普通同事,不可能从罗国初那儿享受如此之极的“购地价”。
当时“开发区”向“私人”出售的地皮价格,已经达到15万每块(100平方面积的),卖给王主任,罗国初只要2万元,但卖给其它没级别的同事,他就要6万块。比起他8万块卖给其它亲戚朋友的价格,又调低了2万,罗国初觉得自己很对得起同事们了。
但这些当公务.员的同事,当时连6万块的存款也没有。
当然,就算没有存款,如果家里住房条件很差劲,借钱都可以拿块“回建地”来建房的。毕竟6万块购买100平方,600元每平方的地价,并不贵。
偏偏同事们家里的住房条件,都还可以。
比起王主任家4兄弟,还有一大堆的孩子老人,挤在两层小楼,那是强太多了。
因此,除了王主任跟罗国初买了4块“回建地”,其它同事,顶多只有一个两个,向罗国初要地的。他手里那120多宗地皮,基本上都是卖给了其他亲戚朋友。
王主任有大大几万块的存款,购买自己的那块地皮,只花了2万,他还有存款。
打完地基花了2万,他依旧有存款。
盖1层的主体,造价2万一层,王主任盖完了第2层,才把自己两公婆的那多年存下来的存款耗尽。
但好在“老屋”属于他的那个“一线铺面”,“王主任”物色到的是银行的“长期租约”,先预支了5年的租金,共3万块钱的。
这3万块钱,又够王主任多建了1层半的主体建筑。也就是说,他家的房子,建到3层半之际,才真正把属于王主任两公婆的财富,统统消耗一空。
但按照规划,“天地楼”的主体,要建个标准的5层半的。这才建到3层半,暂时还差2层建筑主体的费用,也就是差4万块钱。
王主任两公婆一开始向亲戚朋友方面借的钱,也就是4万块。
举债4万块而已,就能建好一楼建筑面积在600平方的“天地楼”了(房子2层以上,前后有“挑出”的面积,因此5层半下来,也不止550平方了),王主任两公婆非常的心满意足。
像他家负担如此之大,收入如此之低,还能搞成建筑面积如此可观的一栋楼,真是大大超乎预期。
当然,后续装修的费用,也绝对不低。
就算按照通行的标准,装修花费,跟盖房子“主体”的费用,一比一的比例来计算,那“装修费”也得预算个13万块左右。
这“装修费”暂时仍未有着落。但两公婆都不怕。
就好比,出大价钱,购买那一套小小面积的商品房吧,你买到的不照样只是个“毛胚房”而已吗?照样你得另外的筹集装修的费用。