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另外一家地产公司纯属就是想捡来便宜。现在有太古地产和架设未来出面，估计他们很快就会退出。
太古地产对这块地也没有必得之心。他们自身早有了整体规划。这块地已经挖好地基，已经形成了不小的建筑成本。如果太古地产改动设计，这个成本就成了他们额外的付出，
如果不改动设计，太古地产收到这块地，反而会影响他们原先的整体设计，更加是得不偿失。
目前，项目方开价是265亿美元，打包地皮与写字楼项目的工程合同，其中包括设计费以及前期工程费用。
乔宏伟表示，他准备回去再次开始谈判时，力争把最终成交价格压到25亿到255亿美元。
孙大海对乔宏伟的话表示认可，又追问了一句：“如果项目收购成功，什么时候能交付使用？”
乔宏伟回答道：“咱们不对设计做大的修改，如果春节前可以完成交易，n同意解禁的话，安泰地产保证明年年底前封顶，197年年中完成内装，交付使用。
安泰地产要求咱们提前确定内装方案，便于他们备料以及安排分段施工。”
“可以，但这个交易春节前能完成吗？时间是不是有点紧张？”孙大海问。
“不会的，现在项目人与银行方面，比咱们要着急，他们会敦促个部分加快进度的。”
乔宏伟小声地对孙大海说：“安泰地产的霍总私下告诉我，这个项目人背后是几家布瑞腾的公司，据说有官方背景。
上个月两国签署了联合声明以后，他们的资金链从布瑞腾国内被掐断了，现在他们是准备全线撤资，离开香江。
所以不光在项目价格上，咱们可以占点便宜，整个交易的过程，他们都会主动推进的，前提是咱们能够真金白银的付款。”
孙大海顿时明白了，他笑着说：“成，尽快完成交易也不错。你回去后，先全力负责这件事吧。”
乔宏伟点头同意，他又问道：“小老板，今年的工资增长和奖金方案，您看了吗？”
孙大海一拍脑门，说道：“你不说，我都忘记这事了。你们提的方案可行，不过是不是步子再大一点？
方案中预订今年员工工资涨幅为5到，我看可以统一定为10。公司现在人员不是很多，三个月的薪金作为奖金，其实也没有多少钱，不如把奖金增加到五个月或六个月的薪金。
另外，像朱丽花他们，在春节后进入公司的人，一点奖金没有，也说不过去。我建议，进入公司满半年不足一年的人，享受一半奖金，你回去后与海兵和斯蒂文一起研究一下。
另外，现在公司架子刚刚搭建好。我计划，等公司搬入自己的写字楼以后，将对全体员工分配一定数量的股权，让员工得到公司的分红，享受公司成长带给大家的福利。”
乔宏伟在首都待了不足三天，就匆匆回去了。很快就要到春节了，他的工作还有很多，不得不抓紧时间处理。
乔宏伟走后，孙大海没有清闲下来。吴大伟把工作情况在电话里向孙大海汇报了，他准备春节时再回来，因为黄菲菲今年不回香江过年，他就到首都陪黄菲菲。
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另外一家地产公司纯属就是想捡来便宜。现在有太古地产和架设未来出面，估计他们很快就会退出。
太古地产对这块地也没有必得之心。他们自身早有了整体规划。这块地已经挖好地基，已经形成了不小的建筑成本。如果太古地产改动设计，这个成本就成了他们额外的付出，
如果不改动设计，太古地产收到这块地，反而会影响他们原先的整体设计，更加是得不偿失。
目前，项目方开价是265亿美元，打包地皮与写字楼项目的工程合同，其中包括设计费以及前期工程费用。
乔宏伟表示，他准备回去再次开始谈判时，力争把最终成交价格压到25亿到255亿美元。
孙大海对乔宏伟的话表示认可，又追问了一句：“如果项目收购成功，什么时候能交付使用？”
乔宏伟回答道：“咱们不对设计做大的修改，如果春节前可以完成交易，n同意解禁的话，安泰地产保证明年年底前封顶，197年年中完成内装，交付使用。
安泰地产要求咱们提前确定内装方案，便于他们备料以及安排分段施工。”
“可以，但这个交易春节前能完成吗？时间是不是有点紧张？”孙大海问。
“不会的，现在项目人与银行方面，比咱们要着急，他们会敦促个部分加快进度的。”
乔宏伟小声地对孙大海说：“安泰地产的霍总私下告诉我，这个项目人背后是几家布瑞腾的公司，据说有官方背景。
上个月两国签署了联合声明以后，他们的资金链从布瑞腾国内被掐断了，现在他们是准备全线撤资，离开香江。
所以不光在项目价格上，咱们可以占点便宜，整个交易的过程，他们都会主动推进的，前提是咱们能够真金白银的付款。”
孙大海顿时明白了，他笑着说：“成，尽快完成交易也不错。你回去后，先全力负责这件事吧。”
乔宏伟点头同意，他又问道：“小老板，今年的工资增长和奖金方案，您看了吗？”
孙大海一拍脑门，说道：“你不说，我都忘记这事了。你们提的方案可行，不过是不是步子再大一点？
方案中预订今年员工工资涨幅为5到，我看可以统一定为10。公司现在人员不是很多，三个月的薪金作为奖金，其实也没有多少钱，不如把奖金增加到五个月或六个月的薪金。
另外，像朱丽花他们，在春节后进入公司的人，一点奖金没有，也说不过去。我建议，进入公司满半年不足一年的人，享受一半奖金，你回去后与海兵和斯蒂文一起研究一下。
另外，现在公司架子刚刚搭建好。我计划，等公司搬入自己的写字楼以后，将对全体员工分配一定数量的股权，让员工得到公司的分红，享受公司成长带给大家的福利。”
乔宏伟在首都待了不足三天，就匆匆回去了。很快就要到春节了，他的工作还有很多，不得不抓紧时间处理。
乔宏伟走后，孙大海没有清闲下来。吴大伟把工作情况在电话里向孙大海汇报了，他准备春节时再回来，因为黄菲菲今年不回香江过年，他就到首都陪黄菲菲。
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