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罗旭热情邀请道“欢迎两位前来，里面请，我已经备下酒席，咱们边吃边聊。”
“多谢罗科长。”
杜云跟他们一起进去，心中却在盘算着到底该如何用地。
来的路上肖云山跟他说过，让自己前来的原因。
不同于以后纯粹的商业买卖，现在更讲究的是行政审批、无偿无期限使用、禁止使用者转让等制度。
对于像香江等外商使用土地，更是有极大的优惠条件。
但在怎么用地宽松，你也得给我说一下到底是留着干什么，不可能随随便便就交给别人。
你只想着大大大，想让人划分给你审批大片用地，不说到底干什么，人家能愿意才怪。
我随随便便给你批上一块用地，回头你不开工建设，倒霉的便是自己。
杜云心中沉思，想着该怎么吹，这么多用地，当然得有正经用途才行，哪能胡说八道。
万一人家听说你不准备进行生产，只想着多占地，能给你审批才怪，哪怕吹，你也得吹出个用途。
双方坐下，罗旭什么话也没说，只是让人上菜，邀请他们吃吃喝喝，有什么事咱吃饱喝足再说。
酒文化嘛，都这样，吃饱喝足好谈事。
一直等吃过饭，罗旭询问道“不知两位申请一千亩建设用地，打算如何使用？”
“我准备建一个工业园区，知道什么是工业园区吗。
聚集各种生产要素，在一定空间范围内进行科学整合，提高工业化的集约强度，突出产业特色，优化功能布局，使之成为适应市场竞争和产业升级的现代化产业分工协作生产区。”
罗旭一脸懵，他哪里知道这么高大上的东西，只是隐约听人说过。
杜云也只是知道，至于怎么干谁懂这个，先把人一锤子干晕再说。
接下来还可以吹嘘产业链。
“例如我准备投资建设一个罐头厂做罐头。”
“罐头？”
“对，别看罐头不起眼，却是带动民生的好办法。
黄桃、荔枝、草莓、樱桃、山楂、葡萄、柑橘、肉类，都能够生产罐头。
而想要有原材料，就必须有人种植，能带动多少种植户发家。
以一个年产万吨的罐头厂为例，需要八千吨左右的水果。
按每亩能生产两千斤柑橘，需要八千亩。
这八千亩需要多少种植户，多少劳动力，才能完成，从开始到收割。”
罗旭不知，但想来不在少数，毕竟这是八千亩呢。
带一个千人村算，拥有的土地不过两千亩，这就得需要四个村全部投入进去。
若是小点的村庄，再将这八千亩分散到各个村，以生产粮食之外的土地种植，十六七个村也不多。
带他们奔向致富小康，这是多大的政绩！
杜云接着忽悠起来：“我准备跟种植户签订合同，规定一个最低价格收购。
市场价格较低时，我以规定价格回收，虽然降低利润，却将风险转嫁到厂里，可以让种植户放心。
市场价格较高时，则按照市场价格收购，不让种植户吃亏。”
还能这么玩，罗旭惊讶，这想法当真奇特，以工厂的体量，这点损失没有什么，但却能惠及众多种植户，将风险转嫁到了工厂。
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罗旭热情邀请道“欢迎两位前来，里面请，我已经备下酒席，咱们边吃边聊。”
“多谢罗科长。”
杜云跟他们一起进去，心中却在盘算着到底该如何用地。
来的路上肖云山跟他说过，让自己前来的原因。
不同于以后纯粹的商业买卖，现在更讲究的是行政审批、无偿无期限使用、禁止使用者转让等制度。
对于像香江等外商使用土地，更是有极大的优惠条件。
但在怎么用地宽松，你也得给我说一下到底是留着干什么，不可能随随便便就交给别人。
你只想着大大大，想让人划分给你审批大片用地，不说到底干什么，人家能愿意才怪。
我随随便便给你批上一块用地，回头你不开工建设，倒霉的便是自己。
杜云心中沉思，想着该怎么吹，这么多用地，当然得有正经用途才行，哪能胡说八道。
万一人家听说你不准备进行生产，只想着多占地，能给你审批才怪，哪怕吹，你也得吹出个用途。
双方坐下，罗旭什么话也没说，只是让人上菜，邀请他们吃吃喝喝，有什么事咱吃饱喝足再说。
酒文化嘛，都这样，吃饱喝足好谈事。
一直等吃过饭，罗旭询问道“不知两位申请一千亩建设用地，打算如何使用？”
“我准备建一个工业园区，知道什么是工业园区吗。
聚集各种生产要素，在一定空间范围内进行科学整合，提高工业化的集约强度，突出产业特色，优化功能布局，使之成为适应市场竞争和产业升级的现代化产业分工协作生产区。”
罗旭一脸懵，他哪里知道这么高大上的东西，只是隐约听人说过。
杜云也只是知道，至于怎么干谁懂这个，先把人一锤子干晕再说。
接下来还可以吹嘘产业链。
“例如我准备投资建设一个罐头厂做罐头。”
“罐头？”
“对，别看罐头不起眼，却是带动民生的好办法。
黄桃、荔枝、草莓、樱桃、山楂、葡萄、柑橘、肉类，都能够生产罐头。
而想要有原材料，就必须有人种植，能带动多少种植户发家。
以一个年产万吨的罐头厂为例，需要八千吨左右的水果。
按每亩能生产两千斤柑橘，需要八千亩。
这八千亩需要多少种植户，多少劳动力，才能完成，从开始到收割。”
罗旭不知，但想来不在少数，毕竟这是八千亩呢。
带一个千人村算，拥有的土地不过两千亩，这就得需要四个村全部投入进去。
若是小点的村庄，再将这八千亩分散到各个村，以生产粮食之外的土地种植，十六七个村也不多。
带他们奔向致富小康，这是多大的政绩！
杜云接着忽悠起来：“我准备跟种植户签订合同，规定一个最低价格收购。
市场价格较低时，我以规定价格回收，虽然降低利润，却将风险转嫁到厂里，可以让种植户放心。
市场价格较高时，则按照市场价格收购，不让种植户吃亏。”
还能这么玩，罗旭惊讶，这想法当真奇特，以工厂的体量，这点损失没有什么，但却能惠及众多种植户，将风险转嫁到了工厂。
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