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江先生,我们买地产建影院、整合影音租凭店,那么在位置的选择上肯定需要在人口密集的繁华地段,这样的地段价格肯定较高。”
“所以我们不可能一口气建的太多,因为一我们手中的资金来说,摊子铺的太大话,风险太高。”
“因此我建议,首先我们需要收购一栋商厦,在满足集团办公的同时,最好在低层可以建立影院和影音租凭店。”
“然后,我们需要在现有的影音租凭店附近购置地产,以便将来建立新店时可以兼顾老顾客的习惯。这些地产不需要现代商厦,只要地段合适老楼最好,因为价格相对便宜。”
“当然了,因为我们的资金问题,这些地产我们可以先囤积,然后再根据自身的资金情况逐步改建。”
江然听了乐至仁的话后,觉得在现阶段也基本只能这样了,看向其它几人也都纷纷点头赞同乐至仁的意见。
江然点了点头,算是定下了资金的分配问题。
“那么资金有多大的缺口现在可不可以估算出来?又怎样解决这个缺口?”
听见江然的问题,几人都有些为难,毕竟他们对于地产不是很了解,哪里知道现在香港各地房产的具体价目啊。最终没办法,大家都把目光看向了最先提议投资房产的冉东。
冉东看大家都看着自己,只得苦笑着对江然说道:“江先生,我对地产的了解也不是很多,需要多少资金,只有先具体了解后才能确定。”
江然也知道自己的要求有些不和实际,因此说道:“那阿东你会后就去好好的摸一下底,争取把事情早日定下来。”
吩咐完冉东,江然又把目光投向了陈芳,“陈总监,资金筹措方面,你有什么意见?”
陈芳理了理耳边的乱发,然后说道:“江先生,以我们集团的财务状况和发展速度,向银行申请贷款肯定没有问题,贷款的多少,最主要还是取决于我们自身对于还款压力的承受力。”
江然满意的说道:“既然银行方面没有问题,那就好办。陈总监你会后做一个报告给我,我要知道我们燃枫所能承受的贷款压力到底怎样?”
“好的,江先生!”
江然看事情都说的差不多了,就站起来,拍了拍手,说道:“好了!该说道的事已经说的差不多了,今天的会就到这里了,大家都回去忙自己的事吧。”
“啊!爽!”等所有人都出去后,江然从会议桌前站起了,大大的伸了一个懒腰。
江然从《警察故事》开拍以来,就没有好好休息,先是亚视的收购,然后电影后期发行、公司的管理等各种问题接踵而至。
现在经过这一段时间的梳理,集团公司在他忙电影的时候沉积下的各种问题,已经基本上处理的差不多了,而集团下一阶段的发展问题通过今天的这个会议也已经基本明确。
所以在今后一段时间里,江然除了一些日常的管理工作外,也就地产投资和燃枫电影的影视项目方面需要他亲自关心了。
想到这里,江然起身回到办公司,拿起电话打了起来。
“阿红,在做什么呢?有没有想我啊?”
电话里传来一道酥软的声音,“我正在九龙这边正拍戏呢。我非常非常想你?怎么样,要不要来探我班?”钟楚红有些期待的说道。
“探班不是问题,就不知道有什么奖励没有,你应该明白我需要什么奖励地,嘿嘿…”
江先生,我们买地产建影院、整合影音租凭店,那么在位置的选择上肯定需要在人口密集的繁华地段,这样的地段价格肯定较高。”
“所以我们不可能一口气建的太多,因为一我们手中的资金来说,摊子铺的太大话,风险太高。”
“因此我建议,首先我们需要收购一栋商厦,在满足集团办公的同时,最好在低层可以建立影院和影音租凭店。”
“然后,我们需要在现有的影音租凭店附近购置地产,以便将来建立新店时可以兼顾老顾客的习惯。这些地产不需要现代商厦,只要地段合适老楼最好,因为价格相对便宜。”
“当然了,因为我们的资金问题,这些地产我们可以先囤积,然后再根据自身的资金情况逐步改建。”
江然听了乐至仁的话后,觉得在现阶段也基本只能这样了,看向其它几人也都纷纷点头赞同乐至仁的意见。
江然点了点头,算是定下了资金的分配问题。
“那么资金有多大的缺口现在可不可以估算出来?又怎样解决这个缺口?”
听见江然的问题,几人都有些为难,毕竟他们对于地产不是很了解,哪里知道现在香港各地房产的具体价目啊。最终没办法,大家都把目光看向了最先提议投资房产的冉东。
冉东看大家都看着自己,只得苦笑着对江然说道:“江先生,我对地产的了解也不是很多,需要多少资金,只有先具体了解后才能确定。”
江然也知道自己的要求有些不和实际,因此说道:“那阿东你会后就去好好的摸一下底,争取把事情早日定下来。”
吩咐完冉东,江然又把目光投向了陈芳,“陈总监,资金筹措方面,你有什么意见?”
陈芳理了理耳边的乱发,然后说道:“江先生,以我们集团的财务状况和发展速度,向银行申请贷款肯定没有问题,贷款的多少,最主要还是取决于我们自身对于还款压力的承受力。”
江然满意的说道:“既然银行方面没有问题,那就好办。陈总监你会后做一个报告给我,我要知道我们燃枫所能承受的贷款压力到底怎样?”
“好的,江先生!”
江然看事情都说的差不多了,就站起来,拍了拍手,说道:“好了!该说道的事已经说的差不多了,今天的会就到这里了,大家都回去忙自己的事吧。”
“啊!爽!”等所有人都出去后,江然从会议桌前站起了,大大的伸了一个懒腰。
江然从《警察故事》开拍以来,就没有好好休息,先是亚视的收购,然后电影后期发行、公司的管理等各种问题接踵而至。
现在经过这一段时间的梳理,集团公司在他忙电影的时候沉积下的各种问题,已经基本上处理的差不多了,而集团下一阶段的发展问题通过今天的这个会议也已经基本明确。
所以在今后一段时间里,江然除了一些日常的管理工作外,也就地产投资和燃枫电影的影视项目方面需要他亲自关心了。
想到这里,江然起身回到办公司,拿起电话打了起来。
“阿红,在做什么呢?有没有想我啊?”
电话里传来一道酥软的声音,“我正在九龙这边正拍戏呢。我非常非常想你?怎么样,要不要来探我班?”钟楚红有些期待的说道。
“探班不是问题,就不知道有什么奖励没有,你应该明白我需要什么奖励地,嘿嘿…”