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“李先生!租金是每月70万,租期最少半年。”
小陈一脸希冀地看着李璟,对李璟说。
合同放在桌上,似乎下一刻就要签订。
事实上,这点租金并不贵,因为占地面积很大,而且最重要的是,上海的地价确实很贵。
不仅仅是商品房,还有这些工业用地,也是如此。
房地产涉及到方方面面,不是只有房价影响最大。
不过,就是因为地价高,所以工厂和中介公司才会赚钱。
事实上,这笔单子做成,中天公司可以获得百分之十的中介费用,也就是42万。
而工厂方面,则有四百多万进账,剩下的就是税务费用了。
半年时间,坐地收四百万,就是这么赚钱。
而对李璟来说,四百万是一大笔钱,刚刚进账的钱又要花出去了。
这半年时间,如果顺利的话,那些机械应该能全部处理。
李璟的策略,那些机械处理很难,只能把目光放在任务世界,现实世界不能有一丝暴露。
工厂刚好封闭破旧,不会引起注意。
李璟并不懂行情,不知道深浅,没打算一次就租下来,也不想吃亏被当做冤大头。
虽说各项都很好,都满足李璟的要求,但是李璟不能轻易填合同。
也太仓促了一点。
而且看着合同,李璟就感觉头大。
李璟不是学法律的,不懂这些法律条款,需要找一个律师咨询一下。
“这不是一件小事,我需要仔细考虑下。”
这是李璟的答案。
既然没达成协议,只好后续跟进了,于是双方好聚好散分开。
其实,李璟没有做错。
因为在这些人看来,李璟谈生意开的是跑车,显得也太不专业了。
而且,李璟又显得年轻,一看就是没什么阅历。
因此,他们有些轻视李璟,也有一些不相信。
其实,这并不能怪他们。
李璟也意识到,自己还是太年轻了,不知不觉犯了很多错。
驱车离开,李璟在思考。
是不是请个业内人士,但自己又不认识什么人,而且这件事又不能让熟人知道。
李璟感到好烦。
若是有一个专业服务团队,那么事情就好办多了,李璟这样想着。
但是目前还是只能靠自己,仔细斟酌慢慢准备,李璟需要好好考虑下。
这边的事要压一下,那边就先不能过去了。
十一假期到来,李璟打算回家一趟。
还有北京的小弟李琮,李璟也要抽空去看一下。
而且方清清十一不在,李璟趁着这次机会,打算把这边的事处理好。
女友方清清不需要操心,杂志社十一去海南公休度假,所以要离开李璟几天时间。
杂志社是明天休假,但是去海南的航班却在今天,方清清这会儿已经在准备离开了。
驱车赶往机场,在机场乘务的提示声中,李璟送别方清清。
再次回来,就是四天之后了。
李璟又变成一个人。
(未完待续)
PS:感谢K郑海童鞋的打赏,感激不尽更新奉上。
“李先生!租金是每月70万,租期最少半年。”
小陈一脸希冀地看着李璟,对李璟说。
合同放在桌上,似乎下一刻就要签订。
事实上,这点租金并不贵,因为占地面积很大,而且最重要的是,上海的地价确实很贵。
不仅仅是商品房,还有这些工业用地,也是如此。
房地产涉及到方方面面,不是只有房价影响最大。
不过,就是因为地价高,所以工厂和中介公司才会赚钱。
事实上,这笔单子做成,中天公司可以获得百分之十的中介费用,也就是42万。
而工厂方面,则有四百多万进账,剩下的就是税务费用了。
半年时间,坐地收四百万,就是这么赚钱。
而对李璟来说,四百万是一大笔钱,刚刚进账的钱又要花出去了。
这半年时间,如果顺利的话,那些机械应该能全部处理。
李璟的策略,那些机械处理很难,只能把目光放在任务世界,现实世界不能有一丝暴露。
工厂刚好封闭破旧,不会引起注意。
李璟并不懂行情,不知道深浅,没打算一次就租下来,也不想吃亏被当做冤大头。
虽说各项都很好,都满足李璟的要求,但是李璟不能轻易填合同。
也太仓促了一点。
而且看着合同,李璟就感觉头大。
李璟不是学法律的,不懂这些法律条款,需要找一个律师咨询一下。
“这不是一件小事,我需要仔细考虑下。”
这是李璟的答案。
既然没达成协议,只好后续跟进了,于是双方好聚好散分开。
其实,李璟没有做错。
因为在这些人看来,李璟谈生意开的是跑车,显得也太不专业了。
而且,李璟又显得年轻,一看就是没什么阅历。
因此,他们有些轻视李璟,也有一些不相信。
其实,这并不能怪他们。
李璟也意识到,自己还是太年轻了,不知不觉犯了很多错。
驱车离开,李璟在思考。
是不是请个业内人士,但自己又不认识什么人,而且这件事又不能让熟人知道。
李璟感到好烦。
若是有一个专业服务团队,那么事情就好办多了,李璟这样想着。
但是目前还是只能靠自己,仔细斟酌慢慢准备,李璟需要好好考虑下。
这边的事要压一下,那边就先不能过去了。
十一假期到来,李璟打算回家一趟。
还有北京的小弟李琮,李璟也要抽空去看一下。
而且方清清十一不在,李璟趁着这次机会,打算把这边的事处理好。
女友方清清不需要操心,杂志社十一去海南公休度假,所以要离开李璟几天时间。
杂志社是明天休假,但是去海南的航班却在今天,方清清这会儿已经在准备离开了。
驱车赶往机场,在机场乘务的提示声中,李璟送别方清清。
再次回来,就是四天之后了。
李璟又变成一个人。
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