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午就带客户去看。”
得到了房东肯定的答复,宁枫笑逐颜开。其实在拨打电话前他还有些担心,自己的重生会不会导致蝴蝶效应,干扰了这个世界的轨迹。
“还真是科幻片看多了,自己凡人一个,哪来的本事改变世界?”宁枫想着,这时电话又响了,是刚才的客户打来的。
“你好,我已经到金海岸门口了,你过来吧。”客户说道。
“哦……好的。”宁枫有些奇怪。一般客户来找经纪人看房,都是直接到门店的,为什么这个客户会直接去小区门口?
不管那么多了,有房不看是傻蛋!
宁枫问李晋借了电瓶车,驶向了金海岸小区。
到了小区门口,见一个身材矮小,穿着却十分讲究的中年男子站在一辆路虎车旁,宁枫上前问道:“你好,你就是王先生吧?不好意思,就等了。”
王先生点点头,并没有多说,跟着宁枫进了小区。
宁枫到物业借了钥匙,带着王先生去了7-1号排屋。
而与此同时,青青家园店里,王小黎拍了拍徐远问道:“你那个客户怎么样了?”
徐远自然知道王小黎说的是哪个客户,点头道:“客户意向很明确,只要金海岸的排屋,而且只要沿河的。”
“我带他看的那套房子,是咱么系统上最便宜的一套了,316方700万,沿河,就是南面的院子小了点,所以客户说要回去跟家里人商量一下。”
王小黎点头道:“这个客户你要跟紧点!我上次跟你一起带看的时候,感觉这个客户不是个省油的灯,你要防止跳单!”
徐远得意道:“经理,放心吧!他不仅签了看房确认单,连求购委托都签了,跑不了的!”
王小黎这才满意道:“那就好!”
所谓求购协议,是指客户委托经纪人帮助购房的正式协议。是需要像购房合同一样签字画押的。
这样一来,只要是该经纪人带他看过的房子,就只能在他手里买,根本不可能跳单!
真的跳单的话,白字黑字在手,只要一纸诉状告到法院,客户就得乖乖赔偿全额的中介费!
所以这份协议,一般客户的不肯签的。但是对于排屋的客户,经纪人会尽可能的要求客户签署这份协议,以保证自己的利益。
金海岸7-1号排屋的门前,宁枫同样从包里取出了这份协议,和看房确认单一起递到了客户面前。
“王先生,不好意思,麻烦你配合一下。客户看房前都是需要签署这份求购协议的。”
王先生点点头,毫不犹豫的签上了自己的大名,王松。
客户的干脆反而让宁枫心里犯了嘀咕,一般客户都会比较排斥签署这份协议,觉得对自己有了限制。
这个王松这么干脆?那么只有一种可能,他之前签过,原来的经纪人已经跟他解释过这份协议了。
而且看他准确的签在了签名栏,他之前也是跟万家公司的经纪人签的。
“看来是一个老油条啊!跟别人看过排屋了。”宁枫想着,打开了大门。
午就带客户去看。”
得到了房东肯定的答复,宁枫笑逐颜开。其实在拨打电话前他还有些担心,自己的重生会不会导致蝴蝶效应,干扰了这个世界的轨迹。
“还真是科幻片看多了,自己凡人一个,哪来的本事改变世界?”宁枫想着,这时电话又响了,是刚才的客户打来的。
“你好,我已经到金海岸门口了,你过来吧。”客户说道。
“哦……好的。”宁枫有些奇怪。一般客户来找经纪人看房,都是直接到门店的,为什么这个客户会直接去小区门口?
不管那么多了,有房不看是傻蛋!
宁枫问李晋借了电瓶车,驶向了金海岸小区。
到了小区门口,见一个身材矮小,穿着却十分讲究的中年男子站在一辆路虎车旁,宁枫上前问道:“你好,你就是王先生吧?不好意思,就等了。”
王先生点点头,并没有多说,跟着宁枫进了小区。
宁枫到物业借了钥匙,带着王先生去了7-1号排屋。
而与此同时,青青家园店里,王小黎拍了拍徐远问道:“你那个客户怎么样了?”
徐远自然知道王小黎说的是哪个客户,点头道:“客户意向很明确,只要金海岸的排屋,而且只要沿河的。”
“我带他看的那套房子,是咱么系统上最便宜的一套了,316方700万,沿河,就是南面的院子小了点,所以客户说要回去跟家里人商量一下。”
王小黎点头道:“这个客户你要跟紧点!我上次跟你一起带看的时候,感觉这个客户不是个省油的灯,你要防止跳单!”
徐远得意道:“经理,放心吧!他不仅签了看房确认单,连求购委托都签了,跑不了的!”
王小黎这才满意道:“那就好!”
所谓求购协议,是指客户委托经纪人帮助购房的正式协议。是需要像购房合同一样签字画押的。
这样一来,只要是该经纪人带他看过的房子,就只能在他手里买,根本不可能跳单!
真的跳单的话,白字黑字在手,只要一纸诉状告到法院,客户就得乖乖赔偿全额的中介费!
所以这份协议,一般客户的不肯签的。但是对于排屋的客户,经纪人会尽可能的要求客户签署这份协议,以保证自己的利益。
金海岸7-1号排屋的门前,宁枫同样从包里取出了这份协议,和看房确认单一起递到了客户面前。
“王先生,不好意思,麻烦你配合一下。客户看房前都是需要签署这份求购协议的。”
王先生点点头,毫不犹豫的签上了自己的大名,王松。
客户的干脆反而让宁枫心里犯了嘀咕,一般客户都会比较排斥签署这份协议,觉得对自己有了限制。
这个王松这么干脆?那么只有一种可能,他之前签过,原来的经纪人已经跟他解释过这份协议了。
而且看他准确的签在了签名栏,他之前也是跟万家公司的经纪人签的。
“看来是一个老油条啊!跟别人看过排屋了。”宁枫想着,打开了大门。