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建厂的事情有雷战军帮忙疏通关系,再加上东辰药液本身的经济实力,这件事情基本上算是稳了,剩下的事情无非就是选址罢了,张文浩把目标定在了江城的高新区,那里交通便捷,而且地广人稀,多是一些工厂企业,横穿江城的高速公路也紧挨着高新区,而且从高新区到机场,不必途径市区,交通状况极好,开车二十分钟便可抵达。
南江省虽然不是一个经济大省,但是地理位置还是不错的,贴近东南的边缘,铁路、公路、航空都可辐射全国,就张文浩来看,选址在这里,要比在西南成都或者重庆、西北的西安等地要好的多,而且就在自己家门口,可谓是绝佳之选。
如果不是沃尔沃的生产线早已经成型,张文浩恨不得把沃尔沃的所有生产线也集中到这里来,不过这个目标一时半会是完不成的,不过日后倒是可以慢慢扩充。
如果是抱着将来要在江城建立一个大型的工业基地的话,那么产业用地就必须尽量的大,张文浩研究了一下目前江城高新区的工业用地价格,基本上是每亩20万元左右,重点企业,市委会给予一定的优惠,据说目前有的最低价格为十五万左右,均是五十年的使用权限。
工业用地不需要什么维护成本,如果价格合适的话,张文浩准备把位置选的偏僻一点,然后把面积扩大一些,现在一家合资的汽车企业。占地面积动辄都是百万平米以上,算下来,至少也有一千多亩。
翌日,张文浩上午便从家出来,第一件事是先去拜访了陈峰,对陈峰这个人,张文浩还是很有好感的。而且一些事情找他请教请教,也能多学到一点方法与经验。
陈峰对张文浩的到来非常惊喜,在办公室里邀请张文浩坐下。他一边倒水,一边开口笑道:“我还琢磨着你刚回来肯定很忙,走亲访友的。至少也得三、四号以后才顾得上找我,没想到今天才2号,你就上门了,你小子,够意思。”
张文浩哈哈一笑,道:“我也是无事不登三宝殿啊,今天过来,除了问候一下之外,还想借你的车用几天。”
“用就是了。”陈峰笑道:“用哪一辆?我一会让阿洛给你开过来。”
张文浩笑道:“尚酷就行。”
“好。”陈峰点了点头,立刻给阿洛打了个电话。吩咐他将车开过来,随后,便坐在张文浩的对面,好奇的问道:“在燕京这段时间过的如何?”
张文浩笑道:“好得很,就是太忙。”
陈峰哈哈一笑。道:“我都听说了,你小子现在是大老板了,身价不菲啊!就你东辰药业的发展前景,要不了几天,我在你面前就成穷光蛋了。”
张文浩笑问道:“你已经知道了?”
“嗯。”陈峰点了点头,道:“还是轻舞跟我说的。”
张文浩微微一笑。道:“有很长一段时间没有见过轻舞姐了,我见了聂阿姨几次,好像她都不在。”
陈峰笑道:“轻舞有大事要做,现在人不在燕京,好像也不在国内。”说着,陈峰开口问道:“你的东辰药业是怎么发展的,妈的,赚钱速度简直吓死人,比开印钞厂的速度还快。”
张文浩无奈摇头,笑道:“我现在才几个钱,跟你比那是差了十万八千里。”说着,张文浩便开口问道:“对了,我想找你打听一下,高新区那边,如果要是想大面积拿工业用地,以我东辰药业的招牌和影响力,市委能给个什么价格?”
陈峰没有回答张文浩的问题,而是好奇的反问道:“怎么?我不是听说你要把药厂签到燕京吗?难道还要在江城开一个?”
“不是。”张文浩笑道:“我想投资一个专做模具加工的企业。”
陈峰撇了撇嘴,道:“那玩意能要多少地啊?八百十亩顶天了。”
张文浩摇头笑道:“我寻思着,价格合适的话,就弄两千亩下来。”
“你要疯啊...”陈峰皱眉问道:“你要那么多地干嘛?那地到手你只能用于建厂,转手卖都不好操作。”
“我干嘛要卖啊。”张文浩笑道:“留着自己用。”
“至于吗?”陈峰不解的问道:“就搞个模具加工,两千亩地?一百三十万平方?钱多的没地方花了。。。”
张文浩故作不耐烦的模样说道:“哎,你就别操那么多心了,就估个价,大概单价能到多少钱一亩。”
陈峰想了想,道:“如果关系到位,再加上你是大面积拿,又有东辰这块牌子,十二三万应该没问题吧。”
张文浩估算了一下,道:“要是这个价格,得两亿五千万左右啊。”
陈峰点头说道:“是啊,那这钱干什么不好,买那么大的地干嘛用,那都是***荒地,两千亩地喂不活一千头羊。”
张文浩不禁笑了笑,说道:“那也得买,以后的用处大着呢,先买齐了省事,免得以后再东一块西一块的拼凑。”
陈峰便问道:“用我跟你找找人吗?”
张文浩笑道:“怎么好意思老麻烦你,我跟军区的雷叔叔打过招呼了,他能帮忙跟市委那边沟通,我干正经买卖,又不搞暗箱操作,就不麻烦您老亲自出面了。”
陈峰点头一笑,道:“合情合法合理的事情,找我就没意思了,雷战军能力不小,这种事,他打个招呼就可以的。”
张文浩中午与陈峰一起吃了顿饭,到了当天下午,龙小月便从燕京飞赴江城,这一次她到江城主要是受张文浩之命,过来在江城市政府面前露个脸。她也是目前公众所知的,东辰药业职位最高的管理者。
张文浩开着从陈峰那里借来的尚酷到机场接龙小月,一见面,龙小月便迫不及待的问出了自己一路上的疑问。
张文浩只是说让她尽快来江城,帮忙谈一个土地购置与新厂建设的项目,但并没有告诉她究竟要在江城做什么,龙小月与杨晨山在燕京忙活数日。现在施工方正在加紧对原本塑料厂的厂房、宿舍进行简单的翻修,生产设备也已经订购好了,要不了几天就能够运抵安装。现在正是忙的抽不开身的时候,而且,燕京那边的厂子还没开始生产。难道张文浩就准备开第三家分厂了?
当龙小月问出这个疑问的时候,张文浩笑着答道:“江城这边不做药品生产,让你过来,是因为你是目前公开的东辰药业最高管理者,你来了,市委才会给面子,不然我去的话,人家估计连搭理都不愿意搭理我,你只需要去和市委的人见面、沟通,剩下的事情都不用操心。这边一旦落实了,你就可以回燕京了。”
龙小月惊讶问道:“哎呀,你这是又要进军什么行业啊?我人都来了,你也该透露一下了吧?”
张文浩大概说了一下自己的想法,不过仅限于模具加工与高端零部件生产。并没有透露关于沃尔沃的事情,毕竟现在沃尔沃还没有拿到手。
龙小月很好奇张文浩怎么会选择进军这个领域,这个领域跟东辰药业的业务偏的有点太大了,完全不在一个领域,不过张文浩一说自己的父亲张兴平是这个行业的老资格了,龙小月也就心领神会。
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建厂的事情有雷战军帮忙疏通关系,再加上东辰药液本身的经济实力,这件事情基本上算是稳了,剩下的事情无非就是选址罢了,张文浩把目标定在了江城的高新区,那里交通便捷,而且地广人稀,多是一些工厂企业,横穿江城的高速公路也紧挨着高新区,而且从高新区到机场,不必途径市区,交通状况极好,开车二十分钟便可抵达。
南江省虽然不是一个经济大省,但是地理位置还是不错的,贴近东南的边缘,铁路、公路、航空都可辐射全国,就张文浩来看,选址在这里,要比在西南成都或者重庆、西北的西安等地要好的多,而且就在自己家门口,可谓是绝佳之选。
如果不是沃尔沃的生产线早已经成型,张文浩恨不得把沃尔沃的所有生产线也集中到这里来,不过这个目标一时半会是完不成的,不过日后倒是可以慢慢扩充。
如果是抱着将来要在江城建立一个大型的工业基地的话,那么产业用地就必须尽量的大,张文浩研究了一下目前江城高新区的工业用地价格,基本上是每亩20万元左右,重点企业,市委会给予一定的优惠,据说目前有的最低价格为十五万左右,均是五十年的使用权限。
工业用地不需要什么维护成本,如果价格合适的话,张文浩准备把位置选的偏僻一点,然后把面积扩大一些,现在一家合资的汽车企业。占地面积动辄都是百万平米以上,算下来,至少也有一千多亩。
翌日,张文浩上午便从家出来,第一件事是先去拜访了陈峰,对陈峰这个人,张文浩还是很有好感的。而且一些事情找他请教请教,也能多学到一点方法与经验。
陈峰对张文浩的到来非常惊喜,在办公室里邀请张文浩坐下。他一边倒水,一边开口笑道:“我还琢磨着你刚回来肯定很忙,走亲访友的。至少也得三、四号以后才顾得上找我,没想到今天才2号,你就上门了,你小子,够意思。”
张文浩哈哈一笑,道:“我也是无事不登三宝殿啊,今天过来,除了问候一下之外,还想借你的车用几天。”
“用就是了。”陈峰笑道:“用哪一辆?我一会让阿洛给你开过来。”
张文浩笑道:“尚酷就行。”
“好。”陈峰点了点头,立刻给阿洛打了个电话。吩咐他将车开过来,随后,便坐在张文浩的对面,好奇的问道:“在燕京这段时间过的如何?”
张文浩笑道:“好得很,就是太忙。”
陈峰哈哈一笑。道:“我都听说了,你小子现在是大老板了,身价不菲啊!就你东辰药业的发展前景,要不了几天,我在你面前就成穷光蛋了。”
张文浩笑问道:“你已经知道了?”
“嗯。”陈峰点了点头,道:“还是轻舞跟我说的。”
张文浩微微一笑。道:“有很长一段时间没有见过轻舞姐了,我见了聂阿姨几次,好像她都不在。”
陈峰笑道:“轻舞有大事要做,现在人不在燕京,好像也不在国内。”说着,陈峰开口问道:“你的东辰药业是怎么发展的,妈的,赚钱速度简直吓死人,比开印钞厂的速度还快。”
张文浩无奈摇头,笑道:“我现在才几个钱,跟你比那是差了十万八千里。”说着,张文浩便开口问道:“对了,我想找你打听一下,高新区那边,如果要是想大面积拿工业用地,以我东辰药业的招牌和影响力,市委能给个什么价格?”
陈峰没有回答张文浩的问题,而是好奇的反问道:“怎么?我不是听说你要把药厂签到燕京吗?难道还要在江城开一个?”
“不是。”张文浩笑道:“我想投资一个专做模具加工的企业。”
陈峰撇了撇嘴,道:“那玩意能要多少地啊?八百十亩顶天了。”
张文浩摇头笑道:“我寻思着,价格合适的话,就弄两千亩下来。”
“你要疯啊...”陈峰皱眉问道:“你要那么多地干嘛?那地到手你只能用于建厂,转手卖都不好操作。”
“我干嘛要卖啊。”张文浩笑道:“留着自己用。”
“至于吗?”陈峰不解的问道:“就搞个模具加工,两千亩地?一百三十万平方?钱多的没地方花了。。。”
张文浩故作不耐烦的模样说道:“哎,你就别操那么多心了,就估个价,大概单价能到多少钱一亩。”
陈峰想了想,道:“如果关系到位,再加上你是大面积拿,又有东辰这块牌子,十二三万应该没问题吧。”
张文浩估算了一下,道:“要是这个价格,得两亿五千万左右啊。”
陈峰点头说道:“是啊,那这钱干什么不好,买那么大的地干嘛用,那都是***荒地,两千亩地喂不活一千头羊。”
张文浩不禁笑了笑,说道:“那也得买,以后的用处大着呢,先买齐了省事,免得以后再东一块西一块的拼凑。”
陈峰便问道:“用我跟你找找人吗?”
张文浩笑道:“怎么好意思老麻烦你,我跟军区的雷叔叔打过招呼了,他能帮忙跟市委那边沟通,我干正经买卖,又不搞暗箱操作,就不麻烦您老亲自出面了。”
陈峰点头一笑,道:“合情合法合理的事情,找我就没意思了,雷战军能力不小,这种事,他打个招呼就可以的。”
张文浩中午与陈峰一起吃了顿饭,到了当天下午,龙小月便从燕京飞赴江城,这一次她到江城主要是受张文浩之命,过来在江城市政府面前露个脸。她也是目前公众所知的,东辰药业职位最高的管理者。
张文浩开着从陈峰那里借来的尚酷到机场接龙小月,一见面,龙小月便迫不及待的问出了自己一路上的疑问。
张文浩只是说让她尽快来江城,帮忙谈一个土地购置与新厂建设的项目,但并没有告诉她究竟要在江城做什么,龙小月与杨晨山在燕京忙活数日。现在施工方正在加紧对原本塑料厂的厂房、宿舍进行简单的翻修,生产设备也已经订购好了,要不了几天就能够运抵安装。现在正是忙的抽不开身的时候,而且,燕京那边的厂子还没开始生产。难道张文浩就准备开第三家分厂了?
当龙小月问出这个疑问的时候,张文浩笑着答道:“江城这边不做药品生产,让你过来,是因为你是目前公开的东辰药业最高管理者,你来了,市委才会给面子,不然我去的话,人家估计连搭理都不愿意搭理我,你只需要去和市委的人见面、沟通,剩下的事情都不用操心。这边一旦落实了,你就可以回燕京了。”
龙小月惊讶问道:“哎呀,你这是又要进军什么行业啊?我人都来了,你也该透露一下了吧?”
张文浩大概说了一下自己的想法,不过仅限于模具加工与高端零部件生产。并没有透露关于沃尔沃的事情,毕竟现在沃尔沃还没有拿到手。
龙小月很好奇张文浩怎么会选择进军这个领域,这个领域跟东辰药业的业务偏的有点太大了,完全不在一个领域,不过张文浩一说自己的父亲张兴平是这个行业的老资格了,龙小月也就心领神会。
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